15% κάτω τα ενοίκια

Τον κατήφορο έχουν πάρει τα ενοίκια των κατοικιών. H μεγάλη προσφορά
διαμερισμάτων προς ενοικίαση, σε συνδυασμό με τα υψηλά επίπεδα στις τιμές των
ενοικίων, οδηγούν στην πτώση τους έως και 15% στις μεσαίες και μεγαλύτερες
κατοικίες περιοχών της Αττικής.

Στα ενοίκια των μικρών διαμερισμάτων, παρά τη σημαντική ζήτηση που εξακολουθεί
να υπάρχει, παρατηρείται για πρώτη φορά στασιμότητα. Τα ενοίκια αυτά είχαν
διαμορφωθεί σε επίπεδα ρεκόρ κατά την τελευταία τριετία, καθώς είχαν αυξηθεί
κατά μέσον όρο 45%.

Διπλάσιος χρόνος

«Η μείωση της ζήτησης για την ενοικίαση κατοικιών προκύπτει τόσο από τον χρόνο
που κάνει πλέον για να νοικιαστεί ένα μεγάλο διαμέρισμα – έχει διπλασιασθεί
συγκριτικά με πέρυσι – όσο και από την αύξηση του συνολικού αριθμού των κενών
σπιτιών», υποστηρίζει η μεσίτρια κ. Μίνα Μπουγονικολού του γραφείου Intercasa.
Εκτιμά ότι από 3-4 μήνες που ήταν κατά μέσον όρο πέρυσι το διάστημα για να
νοικιαστεί ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων, φέτος έχει αυξηθεί στους 6
με 8 μήνες, ενώ τα ακόμη μεγαλύτερα διαμερίσματα (150 τ.μ. και άνω) στις
ακριβές περιοχές μπορεί να χρειαστούν μέχρι και πάνω από ένα χρόνο.

«Την ίδια ώρα, το ποσοστό των ξενοίκιαστων σπιτιών στο κέντρο, στις συνοικίες
της Αθήνας, στα βόρεια και στα νότια προάστια έχει αυξηθεί σε σύγκριση με
πέρυσι έως και 20%», προσθέτει ο μεσίτης κ. Δημήτρης Φλώρος του γραφείου M.
Σαρμάνης & Συνεργάτες.

Περιοχές με πτώση

H μεγαλύτερη πτώση στα ενοίκια των μεσαίων και μεγάλων διαμερισμάτων
σημειώνεται στα Πατήσια με 15% και στην Αχαρνών με 14%, ενώ ακολουθούν: Κυψέλη
(-13%), Αμπελόκηποι, Λυκαβηττός, Βούλα και Γλυφάδα (-12%), Ερυθραία (-11%),
Γκύζη, Ζωγράφου, Κηφισιά, Νέο και Παλαιό Ψυχικό (-10%) και Γαλάτσι, Εξάρχεια,
Ιλίσια, Γουδί, Παπάγου, Φιλοθέη και Καλλιθέα (-9%).

«Ταυτόχρονα, αυξάνονται οι ιδιοκτήτες, μεγάλων κυρίως σπιτιών, που προτιμούν
να τα κρατούν κλειστά ελπίζοντας ότι θα τα νοικιάσουν για τις ανάγκες των
Ολυμπιακών Αγώνων», συμπληρώνει η μεσίτρια κ. Άσπα Ηλιάδου, από το γραφείο Ambassador.