Ιδιοκτήτες οι καταπατητές

Στο τραπέζι μπαίνει πάλι το σχέδιο για το ξεπούλημα καταπατημένων οικοπέδων
του Δημοσίου, αλλά και ακινήτων της Κτηματικής Εταιρείας του Δημοσίου.ΗΔΗ, ΣΤΟ
υπουργείο Οικονομικών εξετάζονται πάλι τα δύο αυτά μέτρα με στόχο την ενίσχυση
των δημοσίων ταμείων. Αναλυτικά, εξετάζονται:

1 Η προώθηση νομοθετικής ρύθμισης, με την οποία θα δίδεται στους
καταπατητές εκτάσεων του Δημοσίου η δυνατότητα να εξαγοράσουν τις εκτάσεις που καταπάτησαν.

2 Η εκποίηση περισσότερων ακινήτων της Κτηματικής Εταιρείας του
Δημοσίου, η οποία αυτή τη στιγμή εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης χιλιάδων ακινήτων
του Δημοσίου και κυρίως των υπουργείων Οικονομικών, Εθνικής Άμυνας και Γεωργίας.

Παράλληλα, στα πλαίσια αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας οι αρμόδιες
υπηρεσίες προχωρούν στην επεξεργασία νομοσχεδίου για τον αιγιαλό και την
παραλία. Ήδη στο σχέδιο το οποίο επεξεργάζονται οι αρμόδιες υπηρεσίες
προβλέπονται αυστηρές κυρώσεις (κατεδαφίσεις, πρόστιμα κ.ά.) για τις
αυθαίρετες κατασκευές που βρίσκονται στον αιγιαλό και την παραλία. Επίσης στο
ίδιο σχέδιο προβλέπονται διατάξεις με τις οποίες θα λύνονται θέματα που αφορούν:

* την κυριότητα του αιγιαλού και της παραλίας

* τον καθορισμό της οριογραμμής του αιγιαλού, της παραλίας και του παλαιού
αιγιαλού, καθώς και τη διαδικασία και τις προδιαγραφές που πρόκειται να ακολουθηθούν.

Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες, στο ίδιο σχέδιο υπάρχει και πρόβλεψη για τους
όρους και τις προϋποθέσεις για την παραχώρηση της χρήσης νησίδων και βραχονησίδων.

ΕΛΠΙΖΟΥΝ ΓΙΑ 13 ΔΙΣ.

Ο άλλος στόχος του υπουργείου Οικονομικών είναι να προχωρήσει η εκποίηση
ακινήτων της ΚΕΔ, ώστε για το 1998 τα έσοδα που θα έχει απ’ αυτή το Δημόσιο να
φθάσουν τα 13 δισ. δραχμές. Πάντως πρέπει να σημειωθεί ότι μέχρι στιγμής η ΚΕΔ
έχει προχωρήσει στην πώληση μικρών ακινήτων, ενώ η προσπάθεια που έγινε
προκειμένου να πωληθούν οικόπεδα στο Διόνυσο δεν βρήκε ανταπόκριση από τους
υποψήφιους αγοραστές. «ΤΑ ΝΕΑ» προσπάθησαν να επικοινωνήσουν χθες με τους
επικεφαλής της ΚΕΔ (πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο) σχετικά με την εξέλιξη
των εκποιήσεων ακινήτων αλλά αυτοί δεν ανταποκρίθηκαν.

Όσον αφορά την πρόθεση για πώληση καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου στους
καταπατητές πρέπει να σημειωθεί ότι το σχέδιο αυτό είχε εκπονηθεί από το
καλοκαίρι και το είχαν αποκαλύψει με πρωτοσέλιδο ρεπορτάζ «ΤΑ ΝΕΑ».

Το σχέδιο προέβλεπε την κατάθεση τροπολογίας στη Βουλή στην οποία θα
προβλέπονταν ότι θα δίδεται «η δυνατότητα σε αυθαίρετους κατόχους δημοσίων
κτημάτων να εξαγοράσουν τα κατεχόμενα απ’ αυτούς δημόσια κτήματα». Τα θέματα
της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου συζητήθηκαν χθες σε
σύσκεψη υπό τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Γ. Παπαντωνίου.

Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ

Ειδική εγκύκλιος πρόκειται να εκδώσουν οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου
Οικονομικών για να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα που έχουν προκύψει στη
φορολογία κεφαλαίου κατά τις μεταβιβάσεις ακινήτων που βρίσκονται εκτός
αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας τους.

Σύμφωνα με πληροφορίες, σε πολλές απ’ αυτές τις περιοχές έχουν εντοπισθεί
περιπτώσεις στις οποίες οι Εφορίες καθορίζουν υψηλές τιμές υπολογισμού της
φορολογητέας αξίας των ακινήτων. Ως γνωστόν, εφαρμόζεται στις περιπτώσεις
αυτές η πρακτική των συγκριτικών τιμών και είναι πιθανό να έχουν καταγραφεί
από την Εφορία μεταβιβάσεις σε πολύ υψηλές τιμές. Αυτές οι τιμές όμως
χρησιμοποιούνται και για τη φορολόγηση όλων των ακινήτων που βρίσκονται στην
ίδια περιοχή.

Έτσι τώρα το υπουργείο Οικονομικών εμφανίζεται αποφασισμένο να επεκτείνει το
σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού σε όλη την Ελλάδα και μέχρι τότε θα
υποδεικνύει στις Εφορίες να χρησιμοποιούν τις αντικειμενικές τιμές.