ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΑΠΟ ΣΕΛ. 4-5
Φωτιά αναμένεται να πάρει το 2019 η ηλεκτρονική πλατφόρμα των πλειστηριασμών. Οι τράπεζες σχεδιάζουν να βγάλουν στο σφυρί πάνω από 30.000 ακίνητα, εκ των οποίων πολλά αναμένεται να είναι και πρώτες κατοικίες οφειλετών με ληξιπρόθεσμες οφειλές. Το τοπίο σχετικά με τον αριθμό των πλειστηριασμών και την προστασία της πρώτης κατοικίας πρόκειται να αλλάξει επί το δυσχερέστερο και λόγω των αλλαγών που αναμένονται στα όρια ένταξης στον νόμο Κατσέλη. Ο ισχύων νόμος λήγει στις 31 Δεκεμβρίου, αλλά σε ευρεία σύσκεψη χθες στο Μαξίμου υπό τον Αλέξη Τσίπρα και τη συμμετοχή της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών συμφωνήθηκε δίμηνη παράταση πριν από τη μετάβαση σε ένα νέο πλαίσιο πτωχευτικού δικαίου ιδιωτών.
Τα νέα όρια προστασίας πρώτης κατοικίας θα είναι μειωμένα, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες θα υπάρχουν ισχυρές ασφαλιστικές δικλίδες για την «έξωση» των στρατηγικών κακοπληρωτών από τις προστατευτικές διατάξεις.
Οι δανειστές και οι τράπεζες πιέζουν για μείωση της αξίας της πρώτης κατοικίας που θα προστατεύεται από τον νόμο κοντά στα 100.000 ευρώ από 180.000 που είναι σήμερα, με την κυβέρνηση να πιέζει για όσο μικρότερη μείωσή της. Πάνω από το όριο της αξίας που θα επιλεγεί δεν θα προστατεύεται η πρώτη κατοικία και ο δανειολήπτης θα είναι εκτεθειμένος στον πλειστηριασμό.
Ηδη πάντως έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα eauction περισσότεροι από 4.000 πλειστηριασμοί, οι οποίοι θα διενεργηθούν μέχρι το τέλος Ιουλίου, ενώ η λίστα των ακινήτων που εκποιούνται από τις τράπεζες μεγαλώνει συνεχώς. Το 2018 ολοκληρώθηκαν περισσότεροι από 17.000 πλειστηριασμοί, με τα ακίνητα να βρίσκονται σε πρώτο πλάνο. Πάνω από 16.300 ακίνητα όλων των ειδών (κατοικίες, επαγγελματική στέγη, ξενοδοχεία, αγροτεμάχια, οικόπεδα κ.λπ.) βγήκαν στο σφυρί. Βέβαια, οκτώ στα δέκα ακίνητα που βγήκαν στο σφυρί κατέληξαν στα χέρια των τραπεζών λόγω έλλειψης αγοραστικού ενδιαφέροντος. Παράλληλα με τους πλειστηριασμούς οι τράπεζες σχεδιάζουν πιο επιθετικές κινήσεις για τη μείωση των κόκκινων δανείων προκειμένου να πετύχουν τους επικαιροποιημένους στόχους που έχουν θέσει στον SSM, σύμφωνα με τους οποίους τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα θα πρέπει την τριετία 2019-2021 να μειωθούν κατά 50 δισ. ευρώ.
Ρυθμίσεις χρεών
Περισσότερες δόσεις για τα φυσικά πρόσωπα
Μέχρι το τέλος του 2019 παρατείνεται η λειτουργία του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, ενώ παράλληλα τίθενται σε εφαρμογή επτά αλλαγές – βελτιώσεις. Η αύξηση στα 300.000 ευρώ από 50.000 ευρώ του ορίου των οφειλών που μπορούν να ρυθμιστούν μέσω της απλοποιημένης διαδικασίας, η δυνατότητα στους πιστωτές να εξαιρούν από την εξωδικαστική διευθέτηση απαιτήσεις που δεν οφείλονται σε επιχειρηματική δραστηριότητα, αλλά και η προστασία των οφειλετών από τις κατασχέσεις εις βάρος τους, στις οποίες προχωρούσε το Δημόσιο μεσούσης της διαδικασίας του εξωδικαστικού, είναι μερικές από τις αλλαγές που επέρχονται στον Νόμο 4469/2017. Την ίδια ώρα, στα σκαριά βρίσκεται μια νέα ρύθμιση διπλής όψης για χρέη σε ασφαλιστικά ταμεία και Εφορία για όσους αποκλείονται από τον εξωδικαστικό μηχανισμό (επαγγελματίες με κλειστά βιβλία κ.ά.) Το σχέδιο που εξετάζεται περιλαμβάνει την εξόφληση των οφειλών έως 120 δόσεις με την εφαρμογή εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων, ενώ θα συνοδεύεται με κούρεμα της οφειλής. Για τα φυσικά πρόσωπα, στα οποία περιλαμβάνονται και οι μισθωτοί, εξετάζεται αύξηση των δόσεων της πάγιας ρύθμισης που σήμερα κυμαίνονται μεταξύ 12 και 24.
