ενοικια

Τι επισημαίνει η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας

Ανησυχητική είναι η αύξηση των καταστημάτων που βάζουν λουκέτο. Σε έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης τουλάχιστον 20 καταστήματα παραμένουν κλειστά, λόγω των υπέρογκων αυξήσεων των ενοικίων. Σε κατάστημα της περιοχής ο ιδιοκτήτης ζητούσε ενοίκιο ύψος 2.100 ευρώ, το οποίο στη συνέχεια αυξήθηκε στα 3.000 και εν τέλει 4.5000 ευρώ το μήνα, […]

Είναι ο εφιάλτης κάθε ιδιοκτήτη που εκμισθώνει ακίνητο. Ο ενοικιαστής έχει σταματήσει να πληρώνει, το ακίνητο παραμένει δεσμευμένο και, σαν να μην έφτανε αυτό, η εφορία έρχεται να ζητήσει φόρο για χρήματα που δεν μπήκαν ποτέ στην τσέπη του ιδιοκτήτη. Με τους συντελεστές να «τσιμπάνε» από 15% έως 45%, η κατάσταση μπορεί να γίνει δυσβάσταχτη. […]

Σε μια από τις πιο φιλόδοξες παρεμβάσεις στην αγορά κατοικίας των τελευταίων δεκαετιών, η δημοτική αρχή της Νέας Υόρκης αποφάσισε να παγώσει τα ενοίκια σχεδόν ενός εκατομμυρίου διαμερισμάτων με ρυθμιζόμενο καθεστώς μίσθωσης. Η απόφαση υλοποιεί μία από τις βασικές προεκλογικές δεσμεύσεις του δημάρχου Ζοχράν Μαμντάνι και αφορά περίπου το 40% των διαμερισμάτων στους πέντε δήμους […]

Η αύξηση του κόστους ζωής θεωρείται πλέον μεγάλο πολιτικό διακύβευμα τόσο στη Νέα Υόρκη, όσο και σε άλλες περιοχές των ΗΠΑ.

Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) εξηγεί, με ανακοίνωσή της, τι πρέπει να γνωρίζουν ενοικιαστές για την αναπροσαρμογή των μισθωμάτων κατοικίας. Όπως αναφέρει, η αναπροσαρμογή επιτρέπεται μόνο όταν υπάρχει σαφής αναφορά στη σύμβαση: -Αν η σύμβαση παραπέμπει στην ετήσια μεταβολή του ΔΤΚ, το ποσοστό αυτής είναι το ποσοστό της αναπροσαρμογής. – Αν αναφέρει συγκεκριμένο ποσοστό […]

Όταν λήγει μια επαγγελματική μίσθωση ισχύουν τα εξής: η σύμβαση ολοκληρώνεται αυτόματα με την πάροδο του συμφωνημένου χρόνου. Αν ο μισθωτής συνεχίσει να χρησιμοποιεί το ακίνητο χωρίς ενόχληση του ιδιοκτήτη, η μίσθωση μετατρέπεται σε αορίστου χρόνου (σιωπηρή αναμίσθωση) και μπορεί να καταγγελθεί από οποιονδήποτε με τη νόμιμη προθεσμία. Τι ισχύει όταν λήγει το συμβόλαιο ενώ […]

Η ΠΟΜΙΔΑ χαιρετίζει την χθεσινή αποσαφήνιση από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ότι η Κυβέρνηση δεν εξετάζει και δεν προτίθεται να προχωρήσει σε οποιαδήποτε μορφή διοικητικού καθορισμού ή ανωτάτου ορίου στα μισθώματα κατοικιών, εξηγώντας μάλιστα τους λόγους που το επιβάλλουν και παραθέτοντας τη δήλωση ότι «η αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης απαιτεί διαρθρωτικές παρεμβάσεις που […]

Ακίνητα και μισθώσεις αποτελούν συχνά πεδίο παρεξηγήσεων ανάμεσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, καθώς πολλοί εκμισθωτές δεν γνωρίζουν με ακρίβεια τα δικαιώματά τους κατά τη διάρκεια μιας μίσθωσης ή τις ενέργειες που μπορούν να ακολουθήσουν σε περίπτωση παραβίασης των όρων. Η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) επισημαίνει ότι ζητήματα όπως η πρόσβαση στο ακίνητο, οι απλήρωτες […]

Για εκατομμύρια πολίτες, η στεγαστική κρίση δεν είναι ένας αριθμός σε μία έρευνα. Είναι η καθημερινότητά τους.

Οδηγίες από την η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ)

Η στεγαστική κρίση πνίγει τα ελληνικά νοικοκυριά, με τις τιμές των ακινήτων και τα ενοίκια να έχουν εκτιναχθεί σε δυσθεώρητα ύψη. Σε αυτή την ήδη οριακή κατάσταση, το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο (ΔΝΤ) επιλέγει να δείξει ξανά το γνώριμο, τιμωρητικό του πρόσωπο, καταθέτοντας μια «συνταγή-σοκ» που θυμίζει τις χειρότερες μέρες των μνημονίων και αγνοεί πλήρως την […]

Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα του 2026 δεν αποτελεί πλέον απλώς ένα κοινωνικό πρόβλημα, αλλά έχει εξελιχθεί σε έναν καθημερινό εφιάλτη για χιλιάδες νοικοκυριά που βλέπουν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός τους, να… εξανεμίζεται μόνο και μόνο για να εξασφαλίσουν ένα διαμέρισμα. Οι τιμές των ενοικίων, παραμένουν υψηλές, ακόμη και για ακίνητα λίγων τετραγωνικών και […]

Η αγορά θέσεων στάθμευσης στην Αττική παρουσιάζει έντονη ανομοιογένεια στις τιμές, με σημαντικές αποκλίσεις τόσο μεταξύ περιοχών όσο και μεταξύ αγοραπωλησιών και αγγελιών. Όπως ανέφερε το MEGA, τα δεδομένα δείχνουν ότι στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, ενώ σε περιοχές όπως το Μαρούσι και τα βόρεια προάστια […]

Αναζητούνται ευρωπαϊκές «συνταγές» για να αυξηθεί η προσφορά κατοικιών και να μπει φρένο στην άνοδο των ενοικίων. Στο επίκεντρο τα κενά ακίνητα, η κοινωνική κατοικία και τα στεγαστικά κίνητρα.

Μόνιμο χαρακτήρα αποκτά η ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίων σε εργαζομένους που υπηρετούν μακριά από τον τόπο κατοικίας τους, με εφαρμογή από το 2025 και στόχο την οικονομική τους ενίσχυση. Σε φάση κατάθεσης στη Βουλή εισέρχεται η νέα νομοθετική ρύθμιση, η οποία προβλέπει την επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, για περίπου 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια […]

Από την 1η Μαΐου 2026, έχει τεθεί σε εφαρμογή μια από τις σημαντικότερες μεταρρυθμίσεις στο δίκαιο των μισθώσεων των τελευταίων δεκαετιών. Με τον Νόμο 5221/2025, η δυνατότητα έκδοσης διαταγής απόδοσης μισθίου επεκτείνεται πλέον και στις περιπτώσεις λήξης της μίσθωσης, προσφέροντας μια εναλλακτική, ταχύτερη οδό σε σχέση με τις πολυετείς δικαστικές διαμάχες. Η νέα αυτή ρύθμιση […]

Ακόμα και σε πάλαι ποτέ φτηνές περιοχές της Αθήνας, μια γκαρσονιέρα κοστίζει πια τουλάχιστον μισό μισθό

Νέο πλαίσιο στις μισθώσεις

Έρευνα MEGA

Από 1η Μαΐου, οι διαταγές πληρωμής και απόδοσης μισθίου θα εκδίδονται από πιστοποιημένους δικηγόρους κι όχι δικαστές, με στόχο ταχύτερες διαδικασίες για ανείσπρακτα ενοίκια και άμεση απόδοση ακινήτων στους ιδιοκτήτες. Προαπαιτείται εξώδικο.

Με στόχο να φέρει χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα πίσω στην αγορά των ενοικίων, το Υπουργείο Οικονομικών “ποντάρει” στο νέο, ενισχυμένο πρόγραμμα “Ανακαινίζω”. Με επιδοτήσεις που αγγίζουν το 90% και καλύπτουν από υδραυλικά μέχρι ενεργειακά κουφώματα, το πρόγραμμα βάζει τέλος στις επιφανειακές παρεμβάσεις και θέτει έναν αυστηρό όρο… Τα σπίτια αυτά θα πρέπει να στεγάσουν οικογένειες και […]

Στο νέο έντυπο Ε2 ενσωματώνονται νέοι κωδικοί που οδηγούν σε μηδενισμό του φόρου για όσους απέκτησαν εισοδήματα από ενοίκια μέσα στο 2025. Το έντυπο αυτό θα κληθούν να υποβάλουν φέτος περίπου 3,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Τα ποσά που δηλώνονται στο Ε2 μεταφέρονται αυτόματα στο έντυπο Ε1, όπου και φορολογούνται από το πρώτο ευρώ, με συντελεστές […]

Αύξηση 10,1% κατέγραψαν τα ενοίκια στην Ελλάδα το 2025. Στην πρώτη θέση η Κροατία με αύξηση 17,6%. Στο 70,2% του μέσου μηνιαίου μισθού το μέσο ενοίκιο για διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στην Αθήνα. Τι δείχνει έρευνα του ΚΕΦΙΜ.

Η παράταση αποτελεί «ανάσα» για την αγορά, αλλά η δήλωση του IBAN στο ΜΙΔΑ παραμένει η σημαντικότερη εκκρεμότητα για τους επόμενους μήνες.

Τι ανέφερε ο Στράτος Παραδιάς

Τα SOS για ενοικιαστές και ιδιοκτήτες

Ο χρόνος έχει αρχίσει να μετρά αντίστροφα για την υποχρεωτική πληρωμή των ενοικίων μέσω τραπεζών. Από την 1η Απριλίου 2026 κάθε πληρωμή ενοικίου που θα γίνεται εκτός τραπεζικού συστήματος θα συνοδεύεται από απώλειες τόσο για τους ενοικιαστές όσο και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι ενοικιαστές που θα πληρώνουν το ενοίκιο με μετρητά θα χάσουν το «δώρο» του ενός ενοικίου […]