Προθεσμίες για ιδιοκτήτες ακινήτων
– Είμαι ιδιοκτήτης ακινήτου και εισπράττω μειωμένο ενοίκιο. Mέχρι πότε μπορώ να υποβάλω στην ηλεκτρονική πλατφόρμα αίτηση για να επωφεληθώ από τις ευνοϊκές ρυθμίσεις;
Μέχρι τη Δευτέρα 22 Ιουνίου οι ιδιοκτήτες ακινήτων, των οποίων το ενοίκιο μειώθηκε κατά 40% λόγω των μέτρων για τον κορωνοϊό, θα πρέπει να υποβάλουν σε νέα ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ «Δήλωση Covid» που θα ανοίξει άμεσα, ακόμη και εντός της ημέρας, για τη μεταβολή του μισθώματος κατά τους μήνες που ίσχυσε η αναγκαστική μείωσή του, ώστε να επωφεληθούν από τις σχετικές ευνοϊκές ρυθμίσεις της συμψηφιστικής επιστροφής του 30% της μείωσης που υπέστη κάθε ιδιοκτήτης, με φορολογικές υποχρεώσεις (Φόρου Εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ) που θα γεννηθούν από τις 31/7/2020 και μετά. Στη δήλωση αυτή, που αποτελεί δικαίωση του πολύμηνου αγώνα της ΠΟΜΙΔΑ δεν θα απαιτείται η συνυποβολή στοιχείων της υπεύθυνης δήλωσης του μισθωτή στην ΕΡΓΑΝΗ. Για τις μειώσεις μισθωμάτων μετά τον Ιούνιο, στο πλαίσιο των ίδιων μέτρων, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να υποβάλουν σχετική δήλωση μέχρι την εικοστή ημέρα του μήνα που αφορά η μείωση. Αν δεν έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά αρχική ή τροποποιητική «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» για τη συγκεκριμένη μίσθωση, αυτή πρέπει να προηγηθεί της «Δήλωσης Covid».
Η ρύθμιση των οφειλών
– Πότε ενδέχεται να χάσω τη ρύθμιση οφειλών που έκανα στην Εφορία και τι συνέπειες θα έχω;
Η ρύθμιση που χάνεται έχει ως συνέπεια την υποχρεωτική άμεση καταβολή του υπολοίπου της οφειλής. Μια ρύθμιση μπορεί να χαθεί εφόσον:
– δεν καταβάλετε εμπρόθεσμα μία δόση της ρύθμισης πέραν της μιας φοράς,
– δεν καταβάλετε την τυχόν μία εκπρόθεσμη δόση της ρύθμισης με την αναλογούσα προσαύξηση αυτής (15%) μέχρι την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας καταβολής της επόμενης δόσης,
– δεν υποβάλλετε τις δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και του φόρου προστιθέμενης αξίας καθ’ όλο το διάστημα της ρύθμισης καταβολής των οφειλών σας και μέχρι την εξόφλησή τους,
– δεν είστε ενήμερος στις οφειλές σας (ατομικές και οφειλές από συνυποχρέωση, συνυπευθυνότητα) από την ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση και μετά, (ανεξάρτητα από την υπηρεσία της Φορολογικής Διοίκησης στην οποία έχουν βεβαιωθεί),
– έχετε υποβάλει ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία, προκειμένου να σας χορηγηθεί η ρύθμιση. Ως ελλιπής νοείται η μη υποβολή των απαραίτητων ή των τυχόν συμπληρωματικά αιτηθέντων στοιχείων ή πληροφοριών.
Γενικώς, στην περίπτωση που διαπιστωθεί σε οποιοδήποτε στάδιο της ρύθμισης ότι δεν πληρούνται οι όροι των διατάξεων της υποπαραγράφου Α2 της παραγράφου Α του πρώτου άρθρου του ν. 4152/2013 και της απόφασης υφυπουργού Οικονομικών Α1010/2020 (ΦΕΚ 187 Β’), η ρύθμιση απόλλυται και ο οφειλέτης χάνει τα ευεργετήματα της ρύθμισης και καταπίπτουν οι εγγυήσεις.
Μικροδάνεια πιστώσεων
– Ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση ότι σύντομα θα δίνονται μικροδάνεια έως 25.000 ευρώ. Θα ήθελα να ρωτήσω αν τα δάνεια αυτά θα δίνονται από τις τράπεζες και αν μπορούν όλοι να αιτηθούν για αυτά.
Η απάντηση είναι όχι, τα δάνεια αυτά δεν θα δίνονται από τις τράπεζες αλλά από φορείς μικροπιστώσεων που θα δημιουργηθούν για τον σκοπό αυτόν. Δικαιούχοι των μικροχρηματοδοτήσεων έως 25.000 ευρώ θα είναι:
– οι πολύ μικρές επιχειρήσεις,
– τα φυσικά πρόσωπα για τη σύσταση πολύ μικρών επιχειρήσεων,
– τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν ατομική επιχειρηματική δραστηριότητα,
– τα άτομα που θέλουν να εκπαιδευτούν ώστε να μπουν στην αγορά εργασίας, καθώς και
– τα άτομα τα οποία ανήκουν σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Ωστόσο ακόμα το θέμα των μικροπιστώσεων βρίσκεται ως νομοσχέδιο στη Βουλή και αναμένεται να ψηφιστεί ώστε στη συνέχεια να συσταθούν οι αρμόδιοι οργανισμοί μικροπιστώσεων που θα δίνουν και αυτές τις μικροπιστώσεις.
