Αποτελέσματα αναζήτησης: ακινητα

Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα το 2026 παραμένει ελκυστική, αλλά μπαίνει σε φάση δοκιμασίας. Οι πολιτικές και αγοραίες αποφάσεις θα κρίνουν αν η κατοικία θα παραμείνει προσιτή, βιώσιμη και ταυτόχρονα επενδυτικά ελκυστική.

Ποια ακίνητα γλιτώνουν από την επιπλέον επιβάρυνση.

Ανοιχτή η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για μεταβολές στην περιουσιακή εικόνα από 1η Ιανουαρίου 2026. Έως 31 Ιανουαρίου οι διορθώσεις για το 2025.

Τι είναι, πότε ξεκινά και τι πρέπει να δηλωθεί από 7.000.000 ιδιοκτήτες

Ο δικηγόρος Ζαννής Σιδέρης εξηγεί τι ισχύει για τους μισθωτές και πού εντοπίζονται οι «γκρίζες ζώνες» του νόμου

Μετά το Πάσχα, εκτός απροόπτου, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) αναμένεται να θέσει σε εφαρμογή μια νέα ρύθμιση που φιλοδοξεί να αλλάξει τα δεδομένα στο στεγαστικό. Πρόκειται για το πολυσυζητημένο εργαλείο «fast-track» αλλαγής χρήσης κτιρίων, το οποίο θα επιτρέπει τη γρήγορη μετατροπή μη οικιστικών ακινήτων – από γραφεία και εμπορικά κέντρα έως παλιά ξενοδοχεία […]

Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά άμεση συνάντηση με τον ΥΠΕΝ, ενόψει της λήξης της προθεσμίας για ταυτότητα κτιρίου και τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Ανάσα για τα κλειστά σπίτια

Πρέσινγκ της ΑΑΔΕ στους οφειλέτες να ρυθμίσουν τα χρέη τους προς το Δημόσιο

Μέσα στο νέο έτος τίθεται σε πλήρη λειτουργία ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ένα νέο εργαλείο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση και τις συναλλαγές των ακινήτων. Ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις διαδικασίες, λειτουργώντας ουσιαστικά όπως ο ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος του ΜΑΤΑ είναι η δημιουργία ενός […]

Ψηφιακά, μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ, υποβάλλονται από σήμερα και οι τροποποιητικές εμπρόθεσμες δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) που αφορούν τη σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων για τη σύσταση, τροποποίηση σύστασης και κατάργηση οριζόντιων και κάθετων ιδιοκτησιών. Ειδικότερα, με δύο αποφάσεις του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή, η διαδικασία απλοποιείται περαιτέρω, εντάσσοντας νέες κατηγορίες δηλώσεων στην πλατφόρμα myPROPERTY, με στόχο τη διευκόλυνση των […]

Μέσα στο νέο έτος τίθεται σε πλήρη λειτουργία ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), ένα νέο εργαλείο που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη διαχείριση και τις συναλλαγές των ακινήτων. Ο αριθμός αυτός θα είναι μόνιμος και θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλες τις διαδικασίες, λειτουργώντας ουσιαστικά όπως ο ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος του ΜΑΤΑ […]

Τα περισσότερα λάθη εντοπίζονται  στον όροφο, την έκταση των κύριων και  βοηθητικών χώρων, τα εμπράγματα δικαιώματα.

Στις περιοχές Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και Δήμου Ηρακλείου, 1 στα 2 ακίνητα παραμένει αδήλωτο στο Κτηματολόγιο, ενώ το Δημόσιο μπορεί να ασκήσει αντιρρήσεις

Από το 2026 τίθεται σε εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.), ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που αναμένεται να μεταμορφώσει τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων στην Ελλάδα. Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως «προσωπικός αριθμός» για κάθε ιδιοκτησία, συνοδεύοντάς τη σε όλες τις συναλλαγές – φορολογικές, νομικές και τεχνικές. Το σύστημα θα συγκεντρώνει δεδομένα από το […]

Μισθωτήρια, φιλοξενούμενοι και ακίνητα στο μικροσκόπιο

Το νέο κληρονομικό δίκαιο, που παρουσίασε πρόσφατα η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Δικαιοσύνης, φέρνει εκτεταμένες αλλαγές όχι μόνο στη διανομή περιουσίας εντός της οικογένειας, αλλά και στον τρόπο μεταβίβασης επιχειρήσεων. Στόχος είναι η αποφυγή του κατακερματισμού και της απαξίωσης των οικογενειακών επιχειρήσεων, διασφαλίζοντας τη συνέχειά τους. Ο υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης και ο υφυπουργός Ιωάννης […]

Σημαντικές αλλαγές για τους ιδιοκτήτες φέρνει και ο νέος Κώδικας Αυτοδιοίκησης, ο οποίος επηρεάζει άμεσα τη φορολογία ακινήτων. Με βάση το σχέδιο, ενοποιούνται το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και ο δημοτικός φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων, δημιουργώντας το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ). Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει το ΤΤΑ ως έναν «νέο ΕΝΦΙΑ υπέρ των Δήμων», καθώς θα […]

Από το 2026 τίθεται σε εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.), ένα νέο ψηφιακό σύστημα που αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων στην Ελλάδα. Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως «προσωπικός αριθμός» για κάθε ακίνητο, ακολουθώντας το σε όλες τις συναλλαγές του – φορολογικές, νομικές ή τεχνικές. Το νέο σύστημα θα ενσωματώνει […]

Μετά από σχεδόν 80 χρόνια, η αναθεώρηση του Αστικού Κώδικα δίνει λύση στους συγκληρονόμους, επιτρέποντας αποζημίωση και δίκαιη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, αποφεύγοντας μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες

Φορολογικές αλλαγές στα ακίνητα με τον «προσωπικό αριθμό» και τον δημοτικό «ΕΝΦΙΑ» για κάθε ιδιοκτήτη

Αυξημένοι φόροι, μακροχρόνιες δεσμεύσεις και νέες υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων - Τι αλλάζει με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

Ποιοι θα πρέπει να υποβάλουν νέα δήλωση για την ακίνητη περιουσία τους - Ποιοι εξαιρούνται. Έως 31 Ιανουαρίου 2025 η υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων ακίνητης περιουσίας.

Φόροι 900 εκατ. ευρώ από αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και κληρονομιές. Στον πάγο οι αντικειμενικές αξίες μέχρι και το 2027, χωρίς ΦΠΑ τα νεόδμητα μέχρι τέλος του 2026.

Με τον νέο νόμο 5246/2025 θεσπίζεται τριετής φοροαπαλλαγή για ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν κλειστά ακίνητα ή ακίνητα που μέχρι τώρα δίνονταν σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η απαλλαγή ισχύει για 36 μήνες από την έναρξη της μακροχρόνιας μίσθωσης, υπό τις εξής βασικές προϋποθέσεις: 1. Το ακίνητο πρέπει να ήταν κενό Να έχει δηλωθεί ως κενό στα έντυπα […]

Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι η δυνατότητα αυτή αφορά αποκλειστικά όσους απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ βάσει του άρθρου 3 του ν. 4223/2013