Αποτελέσματα αναζήτησης: ακινητα

Μισθωτήρια, φιλοξενούμενοι και ακίνητα στο μικροσκόπιο

Το νέο κληρονομικό δίκαιο, που παρουσίασε πρόσφατα η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Δικαιοσύνης, φέρνει εκτεταμένες αλλαγές όχι μόνο στη διανομή περιουσίας εντός της οικογένειας, αλλά και στον τρόπο μεταβίβασης επιχειρήσεων. Στόχος είναι η αποφυγή του κατακερματισμού και της απαξίωσης των οικογενειακών επιχειρήσεων, διασφαλίζοντας τη συνέχειά τους. Ο υπουργός Δικαιοσύνης Γιώργος Φλωρίδης και ο υφυπουργός Ιωάννης […]

Σημαντικές αλλαγές για τους ιδιοκτήτες φέρνει και ο νέος Κώδικας Αυτοδιοίκησης, ο οποίος επηρεάζει άμεσα τη φορολογία ακινήτων. Με βάση το σχέδιο, ενοποιούνται το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και ο δημοτικός φόρος Ηλεκτροδοτουμένων Χώρων, δημιουργώντας το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ). Η ΠΟΜΙΔΑ χαρακτηρίζει το ΤΤΑ ως έναν «νέο ΕΝΦΙΑ υπέρ των Δήμων», καθώς θα […]

Από το 2026 τίθεται σε εφαρμογή ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Μ.Α.Τ.Α.), ένα νέο ψηφιακό σύστημα που αναμένεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων στην Ελλάδα. Ο Μ.Α.Τ.Α. θα λειτουργεί ως «προσωπικός αριθμός» για κάθε ακίνητο, ακολουθώντας το σε όλες τις συναλλαγές του – φορολογικές, νομικές ή τεχνικές. Το νέο σύστημα θα ενσωματώνει […]

Μετά από σχεδόν 80 χρόνια, η αναθεώρηση του Αστικού Κώδικα δίνει λύση στους συγκληρονόμους, επιτρέποντας αποζημίωση και δίκαιη αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας, αποφεύγοντας μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες

Φορολογικές αλλαγές στα ακίνητα με τον «προσωπικό αριθμό» και τον δημοτικό «ΕΝΦΙΑ» για κάθε ιδιοκτήτη

Αυξημένοι φόροι, μακροχρόνιες δεσμεύσεις και νέες υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες ακινήτων - Τι αλλάζει με το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης

Ποιοι θα πρέπει να υποβάλουν νέα δήλωση για την ακίνητη περιουσία τους - Ποιοι εξαιρούνται. Έως 31 Ιανουαρίου 2025 η υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων ακίνητης περιουσίας.

Φόροι 900 εκατ. ευρώ από αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και κληρονομιές. Στον πάγο οι αντικειμενικές αξίες μέχρι και το 2027, χωρίς ΦΠΑ τα νεόδμητα μέχρι τέλος του 2026.

Με τον νέο νόμο 5246/2025 θεσπίζεται τριετής φοροαπαλλαγή για ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν κλειστά ακίνητα ή ακίνητα που μέχρι τώρα δίνονταν σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η απαλλαγή ισχύει για 36 μήνες από την έναρξη της μακροχρόνιας μίσθωσης, υπό τις εξής βασικές προϋποθέσεις: 1. Το ακίνητο πρέπει να ήταν κενό Να έχει δηλωθεί ως κενό στα έντυπα […]

Η ΑΑΔΕ επισημαίνει ότι η δυνατότητα αυτή αφορά αποκλειστικά όσους απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ βάσει του άρθρου 3 του ν. 4223/2013

Πού θα μπουν τιμές ζώνης

Ποιοι και πώς κερδίζουν έκπτωση φόρου έως 3.200 ευρώ το χρόνο έως το 2031. Τι προβλέπει η νέα απόφαση

Ο νόμος απαγορεύει σε άτομα που διαμένουν στην Κίνα και δεν είναι Αμερικανοί πολίτες ή κάτοχοι πράσινης κάρτας να αγοράζουν ακίνητα ή γη στη Φλόριντα.

Η ελληνική αγορά ακινήτων βρίσκεται τα τελευταία χρόνια σε συνεχή ανοδική πορεία, με τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται με ρυθμούς που ξεπερνούν τη δυναμική των εισοδημάτων. Η ανισορροπία αυτή αποτυπώνεται ξεκάθαρα στην πρόσφατη έρευνα της Deloitte, η οποία σκιαγραφεί μια πραγματικότητα ιδιαίτερα απαιτητική για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη. Τα στοιχεία αναδεικνύουν την […]

Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν και να διατεθούν προς ενοικίαση χιλιάδες ακίνητα που παραμένουν κλειστές επί χρόνια ή διατίθενται μόνο μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης έως τώρα, δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις που θέτει σε εφαρμογή η κυβέρνηση από τον Νοέμβριο. Με βάση τους νέους όρους τους οποίους προβλέπει διάταξη στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο […]

Ενίσχυση των φορολογικών κινήτρων για τη διάθεση περισσότερων ακινήτων στην αγορά και δημιουργία ενός πιο ευνοϊκού πλαισίου για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Αυτό ήταν το βασικό μήνυμα που έστειλε ο Υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, μιλώντας στο συνέδριο Prodexpo 2025, το οποίο πραγματοποιήθηκε στο Ωδείο […]

Από τον ερχόμενο Νοέμβριο τίθενται σε ισχύ οι νέες ρυθμίσεις του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για τη φοροαπαλλαγή ενοικίων που θα εισπράττουν οι ιδιοκτήτες από έως τώρα «κλειστά» ακίνητα, τα οποία θα διατεθούν προς μίσθωση, μόλις ψηφιστεί και δημοσιευθεί ο σχετικός νόμος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Το μέτρο στοχεύει να δώσει ευελιξία και ασφάλεια […]

Σε νέα εποχή εισέρχεται η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα καθώς από την Τετάρτη 1η Οκτωβρίου ξεκίνησε η ισχύς του νόμου 5170/2025 ο οποίος θεσπίζει αυστηρούς όρους και προϋποθέσεις για τα ακίνητα που διατίθενται με αυτόν τον τρόπο.

Η αγορά πολυτελών κατοικιών στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας διατηρεί σταθερά τη θέση της ως σημείο αναφοράς για επενδυτές και αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις. Παρά τη διαχρονικά περιορισμένη προσφορά και τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά ακινήτων, η ζήτηση παραμένει ισχυρή, αναδεικνύοντας την ανθεκτικότητα της συγκεκριμένης περιοχής σε περιόδους κρίσεων και αβεβαιότητας. Σύμφωνα με την […]

Ούτε 1 στους 10 δεν υπέβαλε αίτηση για εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων. Παράταση ενός έτους έδωσε το υπουργείο Οικονομικών

Οι ειδικοί προβλέπουν περαιτέρω ανάπτυξη τα επόμενα χρόνια