Εμπορικά κέντρα δεύτερης γενιάς. Έτσι περιγράφουν τα εμπορικά πάρκα αρκετοί

επιχειρηματίες, οι οποίοι επισημαίνουν ότι, πλέον, αλλάζει ριζικά η μορφή του

εμπορίου στην Ελλάδα. Η αρχή έγινε στα μέσα του περασμένου Δεκεμβρίου, όταν

εγκαινιάστηκε το Village Entertainment Park στην περιοχή του Ρέντη.

Καλύπτοντας έκταση 42 στρεμμάτων, στη συμβολή των οδών Πέτρου Ράλλη και Θηβών,

στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη, αποτέλεσε την αφετηρία ­ όπως θεωρούν πολλοί ­ για να

γυρίσει σελίδα το ελληνικό λιανεμπόριο.

Τα υπερκαταστήματα των χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων που σε άλλες χώρες της

Ευρώπης και στην Αμερική είχαν κάνει την εμφάνισή τους εδώ και πολλές

δεκαετίες, έφτασαν και στην Ελλάδα παράλληλα με την προσπάθεια αναβάθμισης

κάποιων περιοχών της Αθήνας, που μέχρι σήμερα αποτελούσαν βιομηχανικές ζώνες.

Έτσι, από τα υπερμάρκετ, που ήταν στις πρώτες προτιμήσεις των εμπόρων την

περασμένη πενταετία, περνάμε στην εποχή των εμπορικών πάρκων ή αλλιώς Retail

Parks. Το εμπορικό πάρκο του Ρέντη, με 20 κινηματογραφικές αίθουσες, 45

εμπορικά καταστήματα και αμφιθέατρο πολλαπλών χρήσεων, είναι εδώ και μερικούς

μήνες ένας τέτοιος χώρος, τoν οποίο επισκέπτονται καθημερινά χιλιάδες

καταναλωτές για τις αγορές και την ψυχαγωγία τους.

Η διαχειρίστρια εταιρεία του εμπορικού πάρκου, για το οποίο δαπανήθηκαν 40

δισεκατομμύρια δραχμές, η Village Roadshow, έχει στα πλάνα της τη δημιουργία

και άλλων παρόμοιων χώρων και εκτός Αττικής, σε μεγάλες επαρχιακές πόλεις όπως

η Λάρισα, η Πάτρα, το Ηράκλειο, τα Γιάννενα, η Καβάλα και η Βέροια.

Υπερκατάστημα ΙΚΕΑ

Εντός του 2001 αναμένεται να λειτουργήσει, σύμφωνα με τα επιχειρηματικά πλάνα

που ανακοίνωσε ο Όμιλος Φουρλή, το πρώτο υπερκατάστημα ΙΚΕΑ, εκτάσεως 25.000

τετραγωνικών μέτρων, στον Οδικό Άξονα Αθηνών – Λαμίας. Όπως έχει ανακοινώσει ο

διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας κ. Βασίλης Φουρλής, στα σχέδια του Ομίλου

είναι η ανάπτυξη τριών καταστημάτων έως το 2002, τα οποία και θα αποτελέσουν

το κέντρο για τη δημιουργία εμπορικών πολιτειών. Η συνολική προβλεπόμενη

επένδυση 2000-2005 θα είναι ύψους 50 δισεκατομμυρίων δραχμών.

Αρκετοί είναι οι επιχειρηματίες που ασχολούνται με το λιανεμπόριο και

εκδηλώνουν τον φόβο τους για το μέλλον των μικρότερου μεγέθους επιχειρήσεων.

Συγκεκριμένα, αναφέρουν ότι σε τέτοιας μορφής κέντρα είναι σχεδόν αδύνατη η

παρουσία μικρών επιχειρήσεων, καθώς οι μεγάλες αλυσίδες βγάζουν περίπου σε

πλειστηριασμό τα ακίνητα που διατίθενται. Ήδη, στους χώρους που ξεκίνησαν να

λειτουργούν, σχολιάζουν, τα μεγάλα ονόματα του εμπορίου έχουν ισχυρή παρουσία.

Στο Village Park, εταιρείες όπως η Goody’s, η Food Plus (Pizza Hut, KFC), η

Papagalino, η Folli-Follie, η Thiros, η Lacoste, η Beauty Shop, η One Way, η

Virgin Megastores, η Swatch και η Ελευθερουδάκης έχουν παρουσία σε συνολική

έκταση 8.900 τετραγωνικών μέτρων. Όπως λένε, η δυνατότητα του να μπορεί ο

ενδιαφερόμενος να βρει στον ίδιο χώρο τα μισά καταστήματα της οδού Ερμού, να

κάνει τα ψώνια του, να δειπνήσει και να διασκεδάσει, να συμμετάσχει σε

εκδηλώσεις και show, να μην ταλαιπωρηθεί αναζητώντας πάρκινγκ κ.λπ.,

διαμορφώνει νέες συνήθειες για το καταναλωτικό κοινό.

Pireas Plaza

Στις αρχές Ιουνίου ανακοινώθηκε από τη διοίκηση της εταιρείας ΒΙΣ Α.Ε. η

αξιοποίηση του ακινήτου της εταιρείας επί της οδού Πειραιώς, το οποίο από το

1936 έως τα τέλη του 1997 αποτέλεσε τη βασική βιομηχανική μονάδα του Ομίλου

ΦΑΓΕ. Το κτίριο αυτό θα μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο εμπορικό και ψυχαγωγικό

πάρκο, που αναμένεται ότι θα λειτουργήσει στο δεύτερο εξάμηνο του 2001 και θα

ονομάζεται Pireas Plaza. Για τον σκοπό αυτό η ΒΙΣ Α.Ε. συνέστησε Joint Venture

με τον Όμιλο εταιρειών Plaza Center (ισραηλινής ιδιοκτησίας) για τη

συνεκμετάλλευση του ακινήτου της Πειραιώς. Η νέα εταιρεία, στην οποία οι

βασικοί μέτοχοι κατέχουν από 50%, θα έχει την επωνυμία Helios Plaza. Η

εταιρεία έχει στόχο, για την επόμενη τετραετία, την ολοκλήρωση 7 έως 10

αντίστοιχων κέντρων. Η συνολική επένδυση για το εμπορικό πάρκο της Πειραιώς

αναμένεται να ανέλθει στα 17 δισεκατομμύρια δραχμές και θα διαθέτει συνολική

επιφάνεια 37.000 τετραγωνικών μέτρων. Στους χώρους του θα φιλοξενούνται πάνω

από 100 καταστήματα, 10 αίθουσες προβολής και θα υπάρχει πάρκινγκ 1.100

αυτοκινήτων.

Το κτίριο του ΜΤΣ

Σε εμπορικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών θα μεταμορφωθεί και το κτιριακό

συγκρότημα του Μετοχικού Ταμείου Στρατού, στο Σύνταγμα, την εκμετάλλευση του

οποίου ανέλαβε για 25 χρόνια η κοινοπραξία της Τράπεζας Πειραιώς και της

εταιρείας Καρούζος. Οι στόχοι του επιχειρηματικού σχήματος, που θα

διαχειρίζεται και θα εκμεταλλεύεται το κτιριακό συγκρότημα, είναι η μετατροπή

του σε εμπορικό κέντρο υψηλών προδιαγραφών με συνολική επιφάνεια 50.000

τετραγωνικών μέτρων. Η επένδυση θα είναι ύψους 20 δισεκατομμυρίων δραχμών και

αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2003.

Στη Μεσογείων

Σε εξέλιξη βρίσκονται, επίσης, οι εργασίες για την κατασκευή εμπορικού κέντρου

στη Λ. Μεσογείων 119 από την εταιρεία Ερμής. Η λειτουργία του αναμένεται να

ξεκινήσει το 2002. Η συνολική του έκταση υπολογίζεται στα 8.500 τετραγωνικά

μέτρα, από τα οποία περίπου 5.800 τετραγωνικά μέτρα καλύπτουν οι χώροι των

γραφείων και 2.700 τετραγωνικά μέτρα ο χώρος των καταστημάτων. Το συνολικό

ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε 8 δισεκατομμύρια δραχμές.

Τελευταία Νέα