Σε πεδίο μεγάλου ανταγωνισμού μεταξύ ελληνικών και ξένων εταιρειών

εξελίσσεται όπως όλα δείχνουν ο διαγωνισμός για τα εμπορικά καταστήματα στους

υπόγειους χώρους του Μετρό, στην Ομόνοια, καθώς μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί,

μόνο γραπτώς, 240 αιτήσεις!

Η προκήρυξη θα δημοσιευθεί εντός του Φεβρουαρίου και προβλέπει τη λειτουργία

20 καταστημάτων, μεταξύ των οποίων και μιας τράπεζας, συνολικής επιφανείας

1.000 τ.μ., ενώ τα προσδοκώμενα έσοδα για το Μετρό ανέρχονται σε 800 εκατ.

δρχ. τον χρόνο.

Ο διαγωνισμός για τα καταστήματα είναι ο πιο ώριμος από τους 4 συνολικά

διαγωνισμούς που «τρέχουν» αυτή την περίοδο οι υπηρεσίες εμπορικής

εκμετάλλευσης της εταιρείας, η οποία ελπίζει ότι από το 2002 θα βάζει ετησίως

στα ταμεία της 3,5 δισ. δρχ.!

Τα χρήματα αυτά θα προέρχονται από:

* Την εκμίσθωση των 20 καταστημάτων της Ομόνοιας (800 εκατ.)

* Την εκμίσθωση ή συνεκμετάλλευση του δικτύου οπτικών ινών (1 δισ.)

* Τη λειτουργία μηχανημάτων ATM’s σε όλους τους σταθμούς (100 εκατ.)

* Την αξιοποίηση του σταθμού του Συντάγματος ως εκθεσιακού χώρου (500 εκατ.

μίνιμουμ)

* Την εγκατάσταση και εκμετάλλευση των διαφημιστικών πλαισίων (1 δισ.).

Διαφημιστικά πλαίσια

Συγκεκριμένα, σε περίπου 15 ημέρες αναμένεται να έχει υπογραφεί η τελική

σύμβαση για την εγκατάσταση και εκμετάλλευση των διαφημιστικών πλαισίων με την

ανάδοχο κοινοπραξία Ατέρμων -New Media. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η ανάδοχος

κοινοπραξία θα έχει μίνιμουμ έσοδα 2 δισ. δρχ. τον χρόνο, από τα οποία θα

καταβάλει στην εταιρεία Αττικό Μετρό το 50%, ενώ η διάρκεια εκμετάλλευσης θα

είναι 10 χρόνια και τα έξοδα εγκατάστασης θα είναι δικά της. Το Μετρό

προχώρησε σε απευθείας διαπραγμάτευση με τις εταιρείες που υπέβαλαν τις

καλύτερες προσφορές, καθώς ο αρχικός διαγωνισμός είχε κηρυχθεί άγονος επειδή

οι προτάσεις των συμμετασχόντων κρίθηκαν χαμηλές από οικονομικής και ποιοτικής

άποψης. Τα διαφημιστικά πλαίσια θα έχουν έκταση 1.700 τ.μ.

Αναθερμαίνεται το ενδιαφέρον από εμπορικές επιχειρήσεις και πιστωτικά ιδρύματα

για τη συμμετοχή τους στον διαγωνισμό της εκμετάλλευσης των 20 καταστημάτων

(μεταξύ των οποίων και μιας τράπεζας) στον Υπόγειο της Ομόνοιας, καθώς η

προκήρυξη αναμένεται να δημοσιευθεί μέσα στον Φεβρουάριο. Μεταξύ των

επιχειρήσεων που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον, γραπτά ή προφορικά,

περιλαμβάνονται φίρμες ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών ειδών, όπως οι «Εικόνα

Ήχος», «Multirama» και «Πλαίσιο», αλυσίδες με οπτικά όπως τα «Μεταξάς», ξένες

αλυσίδες ένδυσης και υπόδησης όπως οι «Timberland», «Artisti Italiani»,

«Benetton», και φυσικά όλες οι μεγάλες τράπεζες. Η εταιρεία Αττικό Μετρό

προσδοκά 800 εκατ. δρχ. ετήσια έσοδα από τα μισθώματα. Τα μισθώματα θα

καθορισθούν τις επόμενες ημέρες, ύστερα από έρευνα για τα ενοίκια της

ευρύτερης περιοχής της Ομονοίας, τα οποία, μετά τη λειτουργία του Μετρό και

μια σειρά επενδύσεων που έχουν γίνει, έχουν εκτιναχθεί στα ύψη. Τα ενοίκια

στην Ομόνοια για καταστήματα υπολογίζεται ότι κυμαίνονται μεταξύ 45.000 με

50.000 δρχ/τ.μ. ενώ για τις θέσεις του Υπογείου πλησιάζουν και τις 60.000!

Παράγοντες του Μετρό εκτιμούν ότι η προσέλευση του κόσμου στα εμπορικά

καταστήματα θα είναι πολύ μεγάλη, ενώ χαρακτηριστικά αναφέρεται ο τζίρος

φωτογραφείου στον Υπόγειο, ο οποίος λίγο πριν κλείσει εξαιτίας των έργων του

Μετρό έφτανε το 1 εκατ. δρχ. την ημέρα!

ATM’s

Εντός του Φεβρουαρίου αναμένεται να ξεμπλοκάρει και ο άλλος διαγωνισμός του

Μετρό, για την εγκατάσταση και λειτουργία ATMs, από 1 σε κάθε σταθμό και από 2

στους σταθμούς του Συντάγματος και της Ομόνοιας. Ο διαγωνισμός θα προβλέπει

ότι για κάθε τραπεζική κίνηση που θα κάνει το μηχάνημα, η τράπεζα θα καταβάλει

το αντίστοιχο ποσό στην εταιρεία του Μετρό, όπως άλλωστε συμβαίνει και στο

εξωτερικό. Με αυτή τη διαδικασία τα έσοδα που υπολογίζει να βάλει στα ταμεία

της η εταιρεία υπολογίζονται σε 100 εκατ. δρχ. τον χρόνο.

Σύνταγμα

Ειδικά για την περίπτωση του Συντάγματος, έγκυρες πληροφορίες θέλουν η

εταιρεία του Μετρό να έχει καταλήξει στη διάθεση του χώρου για δημιουργία

εκθεσιακού χώρου, καθώς η λύση αυτή είναι πιο επωφελής από τη λειτουργία

καταστημάτων. Μάλιστα, σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία μελέτης, τα μίνιμουμ έσοδα

που θα έχει η Αττικό Μετρό από τη διάθεση των 418 τ.μ. του χώρου του σταθμού

για εκθέσεις, πολιτιστικού κυρίως χαρακτήρα, θα ανέρχονται σε 500 εκατ. δρχ.

το χρόνο.

Οπτικές ίνες

Τέλος, θέμα εβδομάδων είναι να βγει στον αέρα και ο διαγωνισμός για την

εγκατάσταση στις σήραγγες του Μετρό δικτύου οπτικών ινών. Ο διαγωνισμός αφορά

τη μελέτη, εγκατάσταση και εκμετάλλευση των οπτικών ινών και η διοίκηση δεν

έχει ακόμη αποφασίσει αν θα αναθέσει το έργο με εκμίσθωση ή αν θα συμμετάσχει

και η ίδια η εταιρεία στην εγκατάσταση και εκμετάλλευση του δικτύου. Τα οφέλη

για την εταιρεία από την εκμίσθωση του εν λόγω δικτύου υπολογίζεται ότι θα

ανέλθουν σε περίπου 1 δισ. τον χρόνο. Την πόρτα του Μετρό πάντως έχουν ήδη

κτυπήσει τράπεζες, όπως Εθνική, Eurobank, Alpha Πίστεως και εταιρείες κινητής

τηλεφωνίας, όπως η Telestet, οι οποίες ενδιαφέρονται για τη μεταφορά δεδομένων

με ασφάλεια, καθώς και για την άνετη πρόσβαση του δικτύου του Μετρό στους πιο

εμπορικούς δρόμους της Αθήνας.

Τελευταία Νέα