Δημόσιο: ποιοι και πώς παίρνουν στεγαστικά δάνεια

Αποκρυπτογράφηση των στεγαστικών δανείων που χορηγούν το Ταμείο

Παρακαταθηκών και Δανείων και το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο στους εργαζόμενους

στο Δημόσιο (δημόσια διοίκηση, ΔΕΚΟ και τράπεζες) κάνει το υπουργείο

Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης.

Σε ειδική έκδοσή του το υπουργείο αναλύει όλα τα μυστικά για την απόκτηση

στεγαστικού δανείου για τους εργαζόμενους στο Δημόσιο μετά και τις τελευταίες

αλλαγές στα επιτόκια των δανείων από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο. Σημειώνεται

ότι το ανώτατο επιτόκιο για τη χορήγηση δανείου σε εργαζόμενους στο Δημόσιο

είναι σήμερα 9% (χωρίς επιβαρύνσεις). Το ποσοστό αυτό θεωρείται υψηλό με βάση

το νέο τοπίο στα στεγαστικά δάνεια, όπως αυτό διαμορφώθηκε με τις τελευταίες

μειώσεις των επιτοκίων. Για τον λόγο αυτό ασκούνται έντονες πιέσεις για

περαιτέρω μείωση των επιτοκίων, κυρίως για τα παλιά δάνεια για τα οποία

υπάρχουν δυσμενείς όροι εξόφλησής τους σε σύγκριση με τα νέα αλλά και με αυτά

που χορηγούν οι εμπορικές τράπεζες.

Στις πληροφορίες του εντύπου περιλαμβάνονται και τα στεγαστικά δάνεια που

καταβάλλει ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ).

Ωστόσο, οι αιτήσεις για τα δάνεια αυτά έχουν παγώσει και αναμένεται η

ανακοίνωση των νέων προγραμμάτων με ευνοϊκότερους όρους, τα οποία αναμένεται

να ισχύσουν από το ερχόμενο φθινόπωρο.

Ας δούμε όμως ποιοι είναι οι δικαιούχοι για την απόκτηση στεγαστικών δανείων

από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο και από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση των δανείων είναι οι εξής:

Για το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο ο δημόσιος υπάλληλος πρέπει να έχει:

* Ο άγαμος, 5 χρόνια υπηρεσίας.

* Ο άγαμος προστάτης απόρων αδελφών ή γονέα, 2 χρόνια.

* Ο έγγαμος, 2 χρόνια.

* Ο διαζευγμένος χωρίς επιμέλεια παιδιού, 5 χρόνια.

* Ο διαζευγμένος με επιμέλεια παιδιού, 2 χρόνια.

Για το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων ο δημόσιος υπάλληλος πρέπει να έχει:

* Ο άγαμος, 5 χρόνια υπηρεσίας.

* Ο έγγαμος, 2 χρόνια.

* Ο διαζευγμένος χωρίς επιμέλεια παιδιού, 5 χρόνια.

* Ο διαζευγμένος με επιμέλεια παιδιού, 2 χρόνια.

Τόσο για το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο όσο και για το Ταμείο Παρακαταθηκών

ισχύουν και τα εξής:

Αποδοχές: Κατά τη συνομολόγηση του δανείου θα πρέπει τα 6/10 των τακτικών

ακαθάριστων μηνιαίων αποδοχών σας ή τα 6/10 της σύνταξης και του μερίσματός

σας να καλύπτουν τη μηνιαία τοκοχρεολυτική δόση.

Περιουσία: Θα πρέπει εσείς ή ο/η σύζυγός σας ή και οι δύο μαζί να μην

έχετε πλήρες δικαίωμα ιδιοκτησίας ή ισοβίου επικαρπίας ή οίκησης άλλης

κατοικίας ή διαμερίσματος σε πόλη με περισσότερους από 5.000 κατοίκους (ή σε

τουριστική περιοχή).

Για κατοικία σε πόλη κάτω των 5.000 κατοίκων δεν χορηγείται δάνειο αν εσείς ή

ο/η σύζυγός σας έχετε ήδη εκεί κατοικία.

Εξαίρεση: Αν έχετε μικρή κατοικία, κάτω των 35 τ.μ. (για τον άγαμο) ή 70 (για

το ζευγάρι) προσαυξανόμενη κατά 15 τετραγωνικά για κάθε παιδί, χορηγείται το

δάνειο υπό τον όρο ότι η κατοικία που θα αποκτήσετε με αυτό θα είναι

μεγαλύτερη κατά 20%.

Προηγούμενο δάνειο: Δεν πρέπει να έχει χορηγηθεί σε σας ή στον/στη

σύζυγό σας άλλο στεγαστικό δάνειο από το Ταχ. Ταμιευτήριο ή το Ταμείο

Παρακαταθηκών και Δανείων.

Από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο δικαιούχοι είναι:

Οι δημόσιοι υπάλληλοι των υπουργείων Εθν. Άμυνας, Δημ. Τάξης, Δικαιοσύνης,

Παιδείας, Εμπ. Ναυτιλίας, Πολιτισμού, Μεταφορών, ΠΕΧΩΔΕ και των Γεν.

Γραμματειών Δημόσιας Διοίκησης, Έρευνας – Τεχνολογίας και Νέας Γενιάς.

Υπάλληλοι Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου.

Υπάλληλοι Δημόσιας Επιχείρησης ή Οργανισμού Κοινής Ωφέλειας ή κοινωφελούς

Νομικού Προσώπου Ιδιωτικού Δικαίου.

Υπάλληλοι του υπουργείου Εμπορικής Ναυτιλίας και του Λιμενικού Σώματος,

συμπεριλαμβανομένων των πλοηγών.

Υπάλληλοι των Οργανισμών Λιμένος Πειραιώς και Θεσσαλονίκης.

Υπάλληλοι μη κερδοσκοπικών Νομικών Προσώπων Ιδιωτικού Δικαίου που έχουν

συσταθεί από Δήμους ή Κοινότητες.

Εκπαιδευτικό προσωπικό του υπουργείου Παιδείας.

Ανάπηροι και θύματα πολέμου συνταξιοδοτούμενοι από το Δημόσιο.

Βουλευτές (που έχουν θεμελιώσει δικαίωμα συνταξιοδότησης).

Συνταξιούχοι.

Οι έγγαμοι υπάλληλοι που δικαιούνται το δάνειο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και

Δανείων, εφόσον ο/η σύζυγος δικαιούται από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο.

Από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων δικαιούχοι είναι οι:

Δημόσιοι υπάλληλοι όλων των υπουργείων πλην του Παιδείας και του Μεταφορών.

Υπάλληλοι Νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου (πλην αυτών που εποπτεύονται από

τα υπουργεία Παιδείας και Μεταφορών), εφόσον συνταξιοδοτούνται από το Δημόσιο.

Υπάλληλοι του ΟΔΔΥ.

Υπάλληλοι των ασφαλιστικών ταμείων.

Υπάλληλοι της ΔΕΗ και του ΙΚΑ.

Τακτικοί πολιτικοί υπάλληλοι των ΝΠΔΔ αρμοδιότητας υπ. Εμπορικής Ναυτιλίας,

πλην πλοηγών – προσωπικού πλοηγικής υπηρεσίας.

Υπάλληλοι των Οργανισμών Λιμένος Πειραιώς και Θεσσαλονίκης.

Δημοτικοί και Κοινοτικοί υπάλληλοι.

Διδακτικό προσωπικό των πανεπιστημίων.

Ανάπηροι και θύματα πολέμου συνταξιοδοτούμενοι από το Δημόσιο.

Βουλευτές.

Ολυμπιονίκες.

Συνταξιούχοι όλων των παραπάνω κατηγοριών (πλην των ασφαλιστικών ταμείων, όταν

παίρνουν σύνταξη από τα ίδια τα ταμεία) και του ΙΚΑ βάσει του ν. 3163/55.

Οι έγγαμοι υπάλληλοι που δικαιούνται το δάνειο από το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο,

εφόσον ο/η σύζυγος δικαιούται από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.