Προβλήματα στο Ελληνικό Κτηματολόγιο προκαλούν αναστάτωση σε πολίτες και επαγγελματίες στην Κρήτη, καθώς η ηλεκτρονική πλατφόρμα του οργανισμού αντιμετωπίζει δυσλειτουργίες, δυσχεραίνοντας την πρόσβαση στις υπηρεσίες σε μια περίοδο ιδιαίτερα πιεστικών προθεσμιών για υποβολή αιτήσεων και διορθώσεων, εντείνοντας την αγωνία μηχανικών, δικηγόρων και ιδιοκτητών που προσπαθούν να ολοκληρώσουν εγκαίρως τις διαδικασίες.
Η ανησυχία όπως αναφέρει το Creta24, είναι έντονη στους τεχνικούς και νομικούς κύκλους του Ηρακλείου, του Ρεθύμνου και των Χανίων, καθώς τα χρονικά περιθώρια έχουν στενέψει και οι εκκρεμότητες παραμένουν πολλές. Οι φορείς ζητούν να δοθεί άμεσα παράταση στις προθεσμίες, ώστε να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες ενέργειες χωρίς να δημιουργηθούν επιπλέον προβλήματα στους πολίτες.
Στην Παγκρήτια σύσκεψη των επιστημονικών φορέων που πραγματοποιήθηκε χθες Παρασκευή (17/7), αποφασίστηκε η κατάθεση ψηφισμάτων προς το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και το Ελληνικό Κτηματολόγιο. Παράλληλα, προγραμματίζεται συνάντηση με τον υπουργό Δημήτρη Παπαστεργίου για την ανάδειξη των προβλημάτων και την υποβολή αιτημάτων.
Δυσλειτουργίες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα
Σήμερα Σάββατο (18/7) σημειώθηκαν νέα τεχνικά προβλήματα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, με αποτέλεσμα πολλοί πολίτες και επαγγελματίες να μην μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση στις υπηρεσίες. Η κατάσταση αυτή προκαλεί πρόσθετη αναστάτωση, καθώς οι προθεσμίες για διορθώσεις και αιτήσεις πλησιάζουν, αυξάνοντας την πίεση για έγκαιρη ολοκλήρωση των διαδικασιών.
Οι επιστημονικοί φορείς υποστηρίζουν ότι πριν από την οριστική μετάβαση στο λειτουργούν Κτηματολόγιο πρέπει να εξεταστούν όλες οι αιτήσεις διορθώσεων και ενστάσεων που έχουν ήδη υποβληθεί και να αναμορφωθούν οι κτηματολογικοί πίνακες όπου απαιτείται. Ζητούν επίσης νέα ανάρτηση των διορθωμένων στοιχείων και νέα προθεσμία για επιπλέον διορθώσεις, κάτι που, όπως επισημαίνουν, απαιτεί πολιτική απόφαση.
Αιτήματα για παράταση και διόρθωση σφαλμάτων
Στο Ρέθυμνο οι σχετικές προθεσμίες έχουν ήδη λήξει, ενώ στο Ηράκλειο παραμένουν ανοιχτές έως τις 27 Ιουλίου. Ωστόσο, οι μηχανικοί και οι δικηγόροι εκτιμούν ότι ο χρόνος δεν επαρκεί για την αντιμετώπιση του μεγάλου όγκου λαθών και αιτημάτων.
Οι φορείς προειδοποιούν, ότι εάν το Κτηματολόγιο τεθεί σε πλήρη λειτουργία, χωρίς να έχουν διορθωθεί τα υπάρχοντα σφάλματα, οι μελλοντικές διορθώσεις θα είναι δύσκολες, χρονοβόρες και συχνά θα απαιτούν δικαστικές διαδικασίες. Αυτό, όπως σημειώνουν, θα επηρεάσει άμεσα τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αυξάνοντας το κόστος και δημιουργώντας ανασφάλεια στις συναλλαγές.
Η κοινή θέση των επιστημονικών φορέων της Κρήτης είναι ότι χρειάζεται άμεση πολιτική παρέμβαση, με παράταση των προθεσμιών, επίλυση του ζητήματος των δασικών εκτάσεων μέσω ερμηνευτικής εγκυκλίου και ουσιαστική διόρθωση των κτηματολογικών στοιχείων πριν από την οριστική λειτουργία του Κτηματολογίου.
Παρεμβάσεις εκπροσώπων φορέων
Η πρόεδρος της Νομαρχιακής Επιτροπής Ρεθύμνου του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, Γεωργία Μανωλίτση, επανέλαβε το αίτημα για παράταση ενός έτους στη διαδικασία δηλώσεων και ενστάσεων. Όπως δήλωσε, «Εξακολουθούμε να ζητάμε ένα χρόνο παράταση… Ο χρόνος ωστόσο για αλλαγές είναι πάρα πολύ περιορισμένος». Επεσήμανε δε την ανάγκη να ληφθεί υπόψη το ιδιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης, ώστε να λυθούν τα προβλήματα με τις δασικές εκτάσεις.
Από την πλευρά της, η Ελευθερία Βουλουμπασάκη, μέλος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρεθύμνου, ζήτησε να είναι εφικτή η υποβολή διορθώσεων έως τις 30 Οκτωβρίου, ημερομηνία κατά την οποία ολοκληρώνεται η μετάβαση στο λειτουργούν Κτηματολόγιο. Αναφέρθηκε επίσης στο πρόβλημα των δασικών εκτάσεων, τονίζοντας ότι «αγνοείται το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και το ιδιαίτερο ιδιοκτησιακό καθεστώς της Κρήτης».
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Τμήματος Δυτικής Κρήτης, Βασίλης Κοντεζάκης, χαρακτήρισε αναγκαίες τις διορθώσεις και πιθανή την αναμόρφωση της ανάρτησης των Κτηματολογικών πινάκων. Όπως τόνισε, «στην ανάρτηση υπάρχουν απαράδεκτα πράγματα… πρέπει να πιέσουμε να γίνει κάποια αναμόρφωση, διότι τα προβλήματα είναι πολλαπλά».
Η πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Χανίων, Αγάπη Μικρού, ζήτησε χρονική παράταση και ακόμη και απόσυρση της ανάρτησης των πινάκων για επανεπεξεργασία. Όπως υπογράμμισε, «τα δεδομένα είναι εντελώς λανθασμένα… Το γεγονός ότι μια έκταση χαρακτηρίζεται ως δασική δεν σημαίνει αυτόματα ότι είναι δημόσια».
Επιπτώσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων
Η αντιπρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Κρήτης, Μαριλένα Σκυλουράκη, επισήμανε ότι η κτηματογράφηση, αντί να εξασφαλίζει την περιουσία των πολιτών, δημιουργεί σοβαρά προβλήματα. Όπως ανέφερε, «τα λάθη του Κτηματολογίου αναγκάζεται ο πολίτης να τα διορθώσει με δικά του έξοδα και δική του μέριμνα».
Η κ. Σκυλουράκη τόνισε ότι τα περισσότερα λάθη σχετίζονται με αδήλωτα δικαιώματα κυριότητας και με εσφαλμένες καταχωρίσεις. «Ακόμα και αυτή τη στιγμή υπάρχουν πάρα πολλά αδήλωτα δικαιώματα… οι πολίτες διαπιστώνουν με έκπληξη ότι υπάρχουν πάρα πολλά λάθη», σημείωσε χαρακτηριστικά.
