Στεγαστικά δάνεια με 1,5% επιτόκιο για οικογένεια με δύο παιδιά θα χορηγεί
εφεξής ο ΟΕΚ (Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας) ενώ μειώνονται και τα επιτόκια
των στεγαστικών δανείων που καταβάλλονται στους εργαζόμενους στο Δημόσιο. Έτσι
γίνονται φθηνότερα όλα τα στεγαστικά δάνεια για όλους τους εργαζομένους, αφού
οι αρμόδιοι οργανισμοί ακολουθούν την αποκλιμάκωση των επιτοκίων της Τραπέζης
της Ελλάδος.
|
|
Η διοίκηση του ΟΕΚ αποφάσισε ήδη την παράταση του στεγαστικού της προγράμματος
(δάνεια μέσω τραπεζών με διπλή επιδότηση) μέχρι τις 30 Ιουνίου 2001, ενώ με
απόφαση του υφυπουργού Εργασίας κ. Χρ. Πρωτόπαπα μειώνονται σημαντικά τα
επιτόκια των ποσών των δανείων που ήδη έχουν χορηγηθεί σε δικαιούχους του
Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας μέσω του Ειδικού Στεγαστικού Ανακυκλούμενου
Κεφαλαίου.
* Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας: Παρατείνεται οριστικά μέχρι τις 30.6.2001 το
στεγαστικό πρόγραμμα του ΟΕΚ (δάνεια για αγορά ή ανέγερση κατοικίας). Το
πρόγραμμα αυτό λήγει στις 31.12.2000. Οι δικαιούχοι του ΟΕΚ, που πληρούν τις
ασφαλιστικές και άλλες προϋποθέσεις και το καθαρό οικογενειακό τους εισόδημα
είναι 2.200.000 δρχ. και άνω, μπορούν να υποβάλουν στον ΟΕΚ αίτηση (σσ: τους
συμφέρει από το νέο έτος αφού θα μειωθούν και άλλο τα επιτόκια των τραπεζών)
με σκοπό τη δανειοδότηση για αγορά ή για ανέγερση κατοικίας σε ιδιόκτητο
οικόπεδο. Τα δάνεια θα χορηγούνται από στεγαστικά κεφάλαια των τραπεζών και θα
εξοφλούνται σε 15 έτη με μηνιαίες δόσεις. Ο ΟΕΚ επιδοτεί το επιτόκιο αυτών των
δανείων για 9 χρόνια παράλληλα και επιπλέον της επιδότησης από το Ελληνικό
Δημόσιο που παρέχεται για 7,5 χρόνια.
|
|
Το επιτόκιο επί του οποίου υπολογίζονται οι επιδοτήσεις είναι το εκάστοτε
ισχύον κυμαινόμενο επιτόκιο των τραπεζών για στεγαστικό δάνειο. Αυτό σημαίνει
ότι το νέο έτος που τα τραπεζικά επιτόκια για στεγαστικό δάνειο θα πέσουν στο
6% (από 8% που είναι σήμερα) ένας δικαιούχος του ΟΕΚ με δύο παιδιά και με τη
διπλή επιδότηση (από Δημόσιο και ΟΕΚ) θα έχει καθαρό επιτόκιο μόνο 1,5%, ενώ
οι πολύτεκνοι θα έχουν 0%. Παράλληλα θα υπάρξει και αύξηση στο ύψος των
χορηγουμένων δανείων λόγω της μείωσης των επιτοκίων.
Επίσης, με απόφαση του κ. Πρωτόπαπα τα επιτόκια των ποσών των δανείων που
έχουν χορηγηθεί περίπου σε 20.000 δικαιούχους του ΟΕΚ μέσω του προγράμματος
δανειοδότησης με τη σύσταση του Ειδικού Στεγαστικού Ανακυκλούμενου Κεφαλαίου
(ΕΣΑΚ) μειώνονται σημαντικά. Η μείωση των επιτοκίων θα γίνεται απευθείας από
τις τράπεζες οι οποίες έχουν αναλάβει με σύμβαση που έχουν υπογράψει με τον
ΟΕΚ την εξυπηρέτηση των δανείων και θα ισχύει από την πρώτη προσεχή δόση του
δανείου του δικαιούχου μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης. Με άλλη
απόφαση του κ. Πρωτόπαπα αυξάνονται τα ποσά των δανείων που χορηγούνται μέσω
του ΕΣΑΚ σε υπαλλήλους του ΟΕΚ δικαιούχους των παροχών του, ενώ αλλάζει και το
επιτόκιο.
* Δάνεια εργαζομένων Δημοσίου: Τις προσεχείς εβδομάδες αναμένεται να
ανακοινωθεί η μείωση των επιτοκίων για τα στεγαστικά δάνεια των δημοσίων
υπαλλήλων από το Ταμείο Παρακαταθηκών-Δανείων και το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο.
Η μείωση θα είναι κατά μία μονάδα και θα αφορά και τα δάνεια που ήδη έχουν
δοθεί. Με τη νέα μείωση για τις μεγάλες πόλεις και την Αττική το επιτόκιο θα
μειωθεί από 7% σε 6% και για τις ακριτικές περιοχές από 5% σε 4%.
Νέος κύκλος μειώσεων επιτοκίων από τις τράπεζες
Στον αστερισμό των αρνητικών καταθετικών επιτοκίων μπαίνει για τα καλά η
τραπεζική αγορά στην Ελλάδα. Μετά τη χθεσινή μείωση των παρεμβατικών επιτοκίων
από την Τράπεζα της Ελλάδος, σήμερα στον «χορό» αναμένεται να μπουν και οι
εμπορικές τράπεζες. Σύμφωνα με πληροφορίες, τον νέο κύκλο των μειώσεων θα
ανοίξει η Εμπορική Τράπεζα, η οποία θα ανακοινώσει νέο επιτόκιο ταμιευτηρίου
3,75%, το οποίο θα είναι μειωμένο σε σχέση με αυτό που ισχύει σήμερα κατά
0,75%. Με τον πληθωρισμό να «τρέχει» με 4,2% τον Νοέμβριο και με το καθαρό
επιτόκιο ταμιευτηρίου απαλλαγμένο από διάφορες επιβαρύνσεις να
διαμορφώνεται στα επίπεδα του 3,60% περίπου, προκύπτει πλέον μία αρνητική
απόδοση της τάξεως του -0,6%. Επίσης, η Εμπορική αναμένεται να ανακοινώσει
μειώσεις κι άλλων επιτοκίων της, όπως, για παράδειγμα, στην καταναλωτική πίστη
στην οποία, σύμφωνα με πληροφορίες, θα πέσει κατά 0,25%. Δεν αποκλείεται
επίσης, εκτός της Εμπορικής, σε μειώσεις να προχωρήσει και η Εθνική Τράπεζα.
Αρμόδιο στέλεχός της, που ρωτήθηκε σχετικά χθες το βράδυ, δεν απέκλεισε το
ενδεχόμενο αυτό. Όπως συνέβη και στις άλλες μειώσεις της Τραπέζης της Ελλάδος,
αμέσως μετά θα ακολουθήσουν και οι υπόλοιπες εμπορικές τράπεζες.
Σε ό,τι αφορά την αποκλιμάκωση των επιτοκίων της κεντρικής τράπεζας, χθες
πραγματοποιήθηκε το προτελευταίο βήμα προς τη σύγκλιση των εγχώριων επιτοκίων
με τα επιτόκια της ευρωζώνης. Το Συμβούλιο Νομισματικής Πολιτικής ανακοίνωσε
τη μείωση κατά 0,75% των επιτοκίων παρέμβασης της Τραπέζης της Ελλάδος στη
διατραπεζική αγορά χρήματος. Έτσι τα επιτόκια αυτά διαμορφώθηκαν στο 5,75% από
6,50% και απέχουν μόλις 1 ποσοστιαία μονάδα από τα επιτόκια της Ευρωπαϊκής
Κεντρικής Τράπεζας τα οποία βρίσκονται στο 4,75%. Τη διαφορά αυτή αναμένεται
να καλύψει η Τράπεζα της Ελλάδος σε δύο εβδομάδες προχωρώντας στην τελευταία
«πράξη» μείωσης των επιτοκίων της.
Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος (και όπως είχαν γράψει χθες
«ΤΑ ΝΕΑ»), από σήμερα το επιτόκιο παρέμβασής της στη διατραπεζική αγορά
χρήματος για πράξεις διάρκειας 14 ημερών διαμορφώνεται σε 5,75% από 6,50%. Το
επιτόκιο οριακής χρηματοδότησης των πιστωτικών ιδρυμάτων έναντι ενεχύρου
τίτλων του Δημοσίου μειώνεται σε 6,5% από 7,25%, ενώ το επιτόκιο πάγιας
διευκόλυνσης αποδοχής καταθέσεων των τραπεζών από την Τράπεζα της Ελλάδος
μειώνεται σε 4,75% από 5,5%. Στην ανακοίνωση της Τραπέζης της Ελλάδος
αναφέρεται ότι η απόφαση για τη μείωση των επιτοκίων ελήφθη λόγω της
«αναγκαίας πλήρους σύγκλισης των επιτοκίων της Τραπέζης της Ελλάδος προς τα
αντίστοιχα επιτόκια της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, εν όψει της ένταξης της
Ελλάδος στη ζώνη του ευρώ από 1 Ιανουαρίου 2001».
Σημειώνεται ότι η πιθανότερη ημερομηνία της επόμενης μείωσης των επιτοκίων της
Τραπέζης της Ελλάδος είναι η 29η Δεκεμβρίου. Η Τράπεζα της Ελλάδος θέλει να
εξαντλήσει τα χρονικά περιθώρια που έχει για τη σύγκλιση των επιτοκίων ώστε να
ελαχιστοποιηθούν οι πιθανότητες παρενεργειών στην αγορά συναλλάγματος.
