Στο τέλος του Ιουνίου έληξε η προθεσμία για τη δήλωση των ανελκυστήρων στο μητρώο απογραφής ανελκυστήρων του υπουργείου Ανάπτυξης χωρίς να δοθεί άλλη παράταση. Σημειώνεται πως στη σχετική πλατφόρμα μπορεί ένας ενδιαφερόμενος (ιδιοκτήτης, διαχειριστής, νόμιμος εκπρόσωπος ή ο υπεύθυνος συντηρητής/εγκαταστάτης του ανελκυστήρα) να διαβάσει και να εκτυπώσει τις δηλώσεις που έχει κάνει, δεν μπορεί όμως να υποβάλει νέα δήλωση.
Τι αναμένεται
Στο εξής, η βασικότερη ενέργεια που αναμένεται από το υπουργείο Ανάπτυξης είναι το χρονοδιάγραμμα των προθεσμιών και εκσυγχρονισμού των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων, έτσι ώστε, κάθε ιδιοκτήτης και διαχειριστής να γνωρίζει πόσο χρόνο έχει στη διάθεσή του, προκειμένου να κάνει τον προγραμματισμό για τις απαιτούμενες εργασίες.
Επιπλέον, σε μεταγενέστερο χρόνο, θα προσδιοριστεί από το αρμόδιο υπουργείο και το ύψος των προστίμων – πέρα από αυτά που προβλέπονται για όσους δεν δήλωσαν τους ανελκυστήρες στο προαναφερόμενο μητρώο – τα οποία θα επιβάλλονται σε όλους όσοι δεν θα πιστοποιούν εμπρόθεσμα τους ανελκυστήρες τους.
Επίσης αναμένεται να ξεκαθαριστεί, αν θα υπάρξει πρόγραμμα επιδότησης των παλαιών πολυκατοικιών, προκειμένου να μπορέσουν να ανταποκριθούν οι συνιδιοκτήτες στη σχετική δαπάνη. Κι αυτό διότι, πέρα από το κόστος ελέγχου και επανελέγχου, το κύριο πρόβλημα σήμερα είναι τα έξοδα των εργασιών αναβάθμισης των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων, που ιδίως στις παλιές πολυκατοικίες, μπορεί να φθάσει σε αρκετές χιλιάδες ευρώ.
Τίθεται έτσι το ερώτημα: τι έχουν να περιμένουν από εδώ και πέρα όσοι (ιδιοκτήτες και διαχειριστές) δήλωσαν εμπρόθεσμα τους ανελκυστήρες τους και τι πρόκειται να γίνει με όσους – για οποιοδήποτε λόγο – δεν τους δήλωσαν; Για τον λόγο αυτό, «ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια του προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ Στράτου Παραδιά, παρουσιάζουν όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους και οι δύο «ομάδες» των ενδιαφερομένων.
(Α) Τι πρέπει να γνωρίζουν όσοι δήλωσαν τους ανελκυστήρες τους
- Κάθε ανελκυστήρας που έχει απογραφεί, απέκτησε ένα Μοναδικό Κωδικό Ανελκυστήρα (UUID).
- Αυτός ο κωδικός είναι το «διαβατήριο» για τη συντήρησή του, την επιθεώρησή του και για τη εν τέλει καταχώρισή του στο Εθνικό Μητρώο Ανελκυστήρων.
- Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να περιμένουν να μάθουν πώς θα γίνουν η επιθεώρηση και η πιστοποίηση των ανελκυστήρων, με κριτήριο την παλαιότητα του χρόνου εγκατάστασης.
- Θα πρέπει να έχουν υπόψη τους, πως θα προηγηθούν οι παλαιότεροι που έχουν και τη μεγαλύτερη ανάγκη εκσυγχρονισμού αλλά και την υψηλότερη απαιτούμενη δαπάνη.
- Για τους συνήθεις ανελκυστήρες το κόστος επιθεώρησης ανέρχεται περίπου στα 150-200 ευρώ και το κόστος επανελέγχου περίπου στα 50 ευρώ και βαρύνει τους ενοίκους των κτιρίων.
- Το κόστος των υλικών και των εργασιών αναβάθμισης/εκσυγχρονισμού των συστημάτων ασφαλείας των ανελκυστήρων, το επωμίζονται αποκλειστικά οι ιδιοκτήτες, σύμφωνα με τη στήλη του ανελκυστήρα του πίνακα αναλογιών κάθε πολυκατοικίας, με το μεγαλύτερο βάρος να πέφτει σε όσων οι ιδιοκτησίες βρίσκονται στους υψηλότερους ορόφους.
– Η συχνότητα των επιθεωρήσεων ανελκυστήρων ανά κατηγορία έχει ως εξής:
(Ι) Μέχρι 6 στάσεις σε κτίρια με χρήση κατοικίας, κάθε 6 χρόνια.
(ΙΙ) Με περισσότερες από 6 στάσεις σε κτίρια με χρήση κατοικίας, κάθε 5 χρόνια.
(ΙΙΙ) Μέχρι 6 στάσεις σε κτίρια με επαγγελματική χρήση, κάθε 4 χρόνια.
(ΙV) Με περισσότερες στάσεις σε επαγγελματικά κτίρια και ξενοδοχεία έως 200 κλίνες, κάθε 3 χρόνια.
(V) Για δημόσιους χώρους και κτίρια ξενοδοχείων με περισσότερες από 200 κλίνες, κάθε χρόνο.
- Ο ενημερωμένος κατάλογος των επιθεωρητών βρίσκεται στην ιστοσελίδα της ΠΟΜΙΔΑ (www.pomida.gr).
(B) Τι πρέπει να γνωρίζουν όσοι δεν δήλωσαν τους ανελκυστήρες τους
- Οι ανελκυστήρες που δεν έχουν απογραφεί δεν θα μπορούν να συντηρηθούν νόμιμα ούτε να επιθεωρηθούν.
- Σε μεταγενέστερο στάδιο, οι ανελκυστήρες θα σφραγίζονται έως ότου πληρώσουν το πρόστιμο οι ιδιοκτήτες, και συμμορφωθούν με τα πρότυπα ασφαλείας που θα υιοθετηθούν από το υπουργείο Ανάπτυξης.
- Σε βάρος των ιδιοκτητών τους θα επιβληθούν τα πρόστιμα μη δήλωσης.
- Ειδικότερα: το πρόστιμο των 1.000 ευρώ αφορά τους μη δηλωμένους ανελκυστήρες σε κτίρια με χρήση κατοικίας. Το πρόστιμο των 2.500 ευρώ είναι για τους αδήλωτους ανελκυστήρες σε κτίρια με επαγγελματική ή μεικτή χρήση (π.χ. στην ίδια πολυκατοικία κάποια διαμερίσματα να αξιοποιούνται ως γραφεία και άλλα ως κατοικίες). Και αυτό των 5.000 ευρώ είναι για τους μη δηλωμένους ανελκυστήρες σε κτίρια προσπελάσιμα από το ευρύ κοινό (για παράδειγμα εμπορικά κέντρα).
