Τέσσερα στρέμματα είναι το ελάχιστο όριο αρτιότητας των οικοπέδων για
δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές στη Νάξο, ενώ απαγορεύεται ρητά η
ανοικοδόμηση σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από τον αιγιαλό.
Οι περιορισμοί δόμησης στη Νάξο – που αποτελούν, ουσιαστικά, οδηγό για τους
όρους δόμησης στις Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου των περισσοτέρων νησιών της χώρας
– προβλέπονται με σχέδιο προεδρικού διατάγματος που κρίθηκε νόμιμο από το
Συμβούλιο της Επικρατείας και θα προωθηθεί τις επόμενες ημέρες για υπογραφή
στην Προεδρία της Δημοκρατίας.
Το ΣτΕ συνοδεύει, ωστόσο, το σχετικό πρακτικό επεξεργασίας και με σειρά
παρατηρήσεων για τη δόμηση σε νησιώτικους οικισμούς, ενώ επικρίνει τα
συναρμόδια υπουργεία (ΠΕΧΩΔΕ και Αιγαίου) για το γεγονός ότι προχωρεί στην
έκδοση των απαιτούμενων διαταγμάτων με σημαντική καθυστέρηση, «με αποτέλεσμα
να έχουν δημιουργηθεί τετελεσμένα γεγονότα», με την άναρχη ανοικοδόμηση των
νησιών. Ειδικά για τις προϋποθέσεις δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές της
Νάξου, το Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο σημειώνει ότι το σχετικό διάταγμα
καταρτίστηκε με καθυστέρηση που ξεπερνά τα δέκα χρόνια!
Εκτός από τους δύο βασικούς περιορισμούς που προαναφέρονται, από το Ανώτατο
Δικαστήριο επισημαίνεται ότι στη Νάξο δεν είναι επιτρεπτή η ιδιωτική
πολεοδόμηση (από οικοδομικούς συνεταιρισμούς), ενώ για τη δημιουργία κάμπινγκ
η αρτιότητα των οικοπέδων ορίζεται, κατ’ ελάχιστον, στα οκτώ στρέμματα.
Ακόμη, για την προστασία της αιγιαλίτιδας ζώνης, απαγορεύεται η διάνοιξη οδών
και η δημιουργία χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων σε απόσταση μικρότερη των 100
μέτρων από τη γραμμή του αιγιαλού.
Πώς θα κτίζουν στο νησί
Τι επιτρέπεται:
* Δόμηση σε οικόπεδα τουλάχιστον 4 στρεμμάτων στις εκτός σχεδίου
περιοχές.
* Δημιουργία κάμπινγκ σε οικόπεδα τουλάχιστον 8 στρεμμάτων.
Τι απαγορεύεται:
* Ανέγερση κατοικιών, καταστημάτων, κέντρων διασκέδασης, αναψυκτηρίων,
διάνοιξη δρόμων και δημιουργία χώρων στάθμευσης σε απόσταση μικρότερη των 100
μέτρων από τον αιγιαλό.
* Ιδιωτική πολεοδόμηση.
