Οι περιοχές που θα επιβαρυνθούν από τη µείωση του αφορολόγητου ορίου στα ακίνητα

ΦΑΠ: ποιοι θα πληρώσουν

ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΓΙΩΡΓΟΣ ΦΙΝΤΙΚΑΚΗΣ  | ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ: 06/06/2011 07:00 |
 ΦΑΠ: ποιοι  θα πληρώσουν
Στην τσιµπίδα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) θα πιαστούν εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτεςακινήτων µετάτη µείωση του αφορολόγητου ορίου από τα 400.000 ευρώ– σήµερα – στα 100.0

00 ευρώ,που θεωρείται και το επικρατέστερο σενάριο. Σύµφωνα µε αυτό, από το όριο των 100.000 ευρώ και άνω θα επιβάλλεται φόροςµε κλίµακαη οποία ακόµη δενέχει γίνειγνωστή και πιθανώς θα είναι διαφορετική από τη σηµερινή. Σήµε ρα η κλίµακα επιβολήςτου ΦΑΠ είναι συντελεστής 0 για αντικειµενική αξία ακίνητης περιουσίας έως 400.000 ευρώ, 0,1% για ακίνητη περιουσία αξίας από 400.001 έως 500.000 ευρώ, 0,3% για αξία από 501.000 έως600.000 ευρώ, 0,6% για 601.000 έως 700.0

00 ευρώ, 0,9% για 700.001 έως 800.000 ευρώ, 1% για 801.000 έως 5.000.000 ευρώ, ενώ για ακίνητη περιουσία µε αντικειµενική αξίαάνω των 5.000.000 ευρώ επιβάλλεται φόρος 3% γιαδιάστηµα τριώνετών (2011, 2012, 2013).

ΕΝΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ. Εστω ότι παράλληλα µε τη µείωση του αφορολόγητου ορίου στα 100.000 ευρώ διατηρείταιη σηµερινήκλίµακα και ότι γιαπεριουσία 101.000-200.000 ευρώ επιβάλλεται ΦΑΠ 0,1%.Τότε,ιδιοκτήτης µε ακίνητη περιουσία, για παράδειγµα 200.000

ευρώ, που σήµερα δεν πληρώνει ΦΑΠ,στο εξής θα επιβαρυνθεί µε 100 ευρώ. Βάσει του ίδιου πάντα σκεπτικού, ότι δηλαδή διατηρείται η σηµερινή φορολογική κλίµακα, ιδιοκτήτης µε ακίνητη περιουσία ύψους 300.000 ευρώ που σήµεραδεν πληρώνειΦΑΠ, στο εξήςθα επιβαρυνθεί µε 400 ευρώ. ∆ηλαδή µε 100 ευρώ για το ποσό από 101.000-200.000ευρώ (µε 0,1%), συν άλλα 300 ευρώ για το ποσό από 201.000 έως 300.000 ευρώ (µε 0,3%).

ΑΥΞΗΣΗ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ. Η επιβάρυνση θα είναι µάλιστα µεγαλύτερη όταν θα γίνει η επικείµενη αύξηση των αντικειµενικών αξιών. Τότε θα υπαχθούν στον ΦΑΠ ακόµη περισσότεροι ιδιοκτήτες που επειδή βρίσκονται σε περιοχές µε πολύ χαµηλές τιµές ζώνης, προς το παρόν θα συνεχίσουν να µην πληρώνουν φόρο, ακόµη και µετά τη µείωση του αφορολόγητου ορίου, από τα 400.000 ευρώ στα 100.000 ευρώ. Σήµερα, για παράδειγµα, ο κάτοχος ακίνητου επιφάνειας 100 τ.µ. στην Αγία Βαρβάρα, στο τµήµα όπου ισχύει η κατώτερη τιµή ζώνης (750 ευρώ/τ.µ.) δεν θα επιβαρυνθεί µε φόρο, ακόµη και µετά τη µείωσητου αφορολογήτου στα 100.000 ευρώ.

Το ίδιο ισχύει για τον κάτοχο αντίστοιχης επιφάνειας ακινήτου στο Αιγάλεω (850 ευρώ/τ.µ), στον Βύρωνα (950ευρώ/τ.µ.),στο Ιλιον (800 ευρώ/τ.µ.), στο Καµατερό (800-900 ευρώ/τ.µ.), στη Νέα Φιλαδέλφεια (900 ευρώ/τ.µ.),στο Περιστέρι (800 ευρώ/τ.µ.), στον Ταύρο (850 ευρώ/τ.µ.), κ.λπ.Αν όµως οιτιµές ζώνης αυξηθούν, τότε αυτόµαταοι ιδιοκτήτεςακινήτων στις περιοχές αυτές θα χάσουν τοαφορολόγητοόριο των 100.000 ευρώ και θα κληθούν επίσης να πληρώσουν ΦΑΠ.

Η επιβάρυνση θα είναι µεγαλύτερη µετά την αύξηση των αντικειµενικών αξιών
Απομυθοποίηση
08/06/2011 07:28
Οταν οι μεγάλοι φοροφyγάδες είναι οι 100 γιατροί του Κολωνακίου και ο Τσοζατζόπουλος (άντε αλλοι 1000 λέω εγώ) που έστω έχουν κλεψει από 100.000 φόρο κάθε χρόνο (δηλαδή όλοι μαζί 100 εκατομ.), νομίζετε σύντροφοι πως εδώ βρίσκεται το πρόβλημα της χώρας με τα 30 δις το χρόνο δημόσιο έλλειμα; Ξυπνήστε, υπολογίστε και βγάλτε τις ιδεολογικές παρωπίδες σας: Η χρεοκωπία ήρθε από τον μεγάλο πολλαπλασιαστέο - το 1.000.000 και βάλε κόσμο που πληρώνεται από το δημόσιο χωρίς όλοι να έχουν δουλειά να κάνουν. Δεν μιλώ για τεμπέληδες, δε μιλώ για ρεμπεσκέδες, μιλώ για ανθρώπους που δεν υπάρχει απασχόληση να τους δωθεί καθώς περισσέυουν και - λογικό είναι - εκμεταλλέυονται την περίσταση. Ποιός δεν θα το έκανε άλλωστε; Η χρεοκωπία ήρθε από τους τεράστιους δημόσιους οργανισμούς χωρίς υπόλογη διοίκηση, χωρίς έλεγχο στις δαπάνες τους, με "large" προμήθειες. Η χρεοκωπία ήρθε από τον μικρομεσαίο : το μικροτελωνειακό, τον μικροεφοριακό, τον μικροπολεοδόμο, τον μικρογιατρό, τον μικρουδραυλικό, τον μικρομηχανικό, τον μικροδικηγόρο, όλους εμάς τους πολλούς "μικρούς", που "βουτάγαμε" το ΦΠΑ στις μικροσυναλλαγές μας, που δηλώναμε την αντικειμενική αντί την πραγματική στις αγορές μας, κλπ κλπ κλπ. Τωρα γιατί οι GPs δεν το έπιασαν από την πρώτη στιγμή; 1) και να το έπιαναν τι μπορούν να κάνουν; να βάλουν τον κλέφακο να κυνηγήσει το λωποδυτάκο; Ασε που ΠΡΟΦΑΝΩΣ δεν ξέρουν ούτε το excel να χρησιμοποιούν, παρά την "πληροφοριακή" τους παιδεία - που τελειώνει στο Internet.....
Απομυθοποίηση
08/06/2011 07:28
Οταν οι μεγάλοι φοροφyγάδες είναι οι 100 γιατροί του Κολωνακίου και ο Τσοζατζόπουλος (άντε αλλοι 1000 λέω εγώ) που έστω έχουν κλεψει από 100.000 φόρο κάθε χρόνο (δηλαδή όλοι μαζί 100 εκατομ.), νομίζετε σύντροφοι πως εδώ βρίσκεται το πρόβλημα της χώρας με τα 30 δις το χρόνο δημόσιο έλλειμα; Ξυπνήστε, υπολογίστε και βγάλτε τις ιδεολογικές παρωπίδες σας: Η χρεοκωπία ήρθε από τον μεγάλο πολλαπλασιαστέο - το 1.000.000 και βάλε κόσμο που πληρώνεται από το δημόσιο χωρίς όλοι να έχουν δουλειά να κάνουν. Δεν μιλώ για τεμπέληδες, δε μιλώ για ρεμπεσκέδες, μιλώ για ανθρώπους που δεν υπάρχει απασχόληση να τους δωθεί καθώς περισσέυουν και - λογικό είναι - εκμεταλλέυονται την περίσταση. Ποιός δεν θα το έκανε άλλωστε; Η χρεοκωπία ήρθε από τους τεράστιους δημόσιους οργανισμούς χωρίς υπόλογη διοίκηση, χωρίς έλεγχο στις δαπάνες τους, με "large" προμήθειες. Η χρεοκωπία ήρθε από τον μικρομεσαίο : το μικροτελωνειακό, τον μικροεφοριακό, τον μικροπολεοδόμο, τον μικρογιατρό, τον μικρουδραυλικό, τον μικρομηχανικό, τον μικροδικηγόρο, όλους εμάς τους πολλούς "μικρούς", που "βουτάγαμε" το ΦΠΑ στις μικροσυναλλαγές μας, που δηλώναμε την αντικειμενική αντί την πραγματική στις αγορές μας, κλπ κλπ κλπ. Τωρα γιατί οι GPs δεν το έπιασαν από την πρώτη στιγμή; 1) και να το έπιαναν τι μπορούν να κάνουν; να βάλουν τον κλέφακο να κυνηγήσει το λωποδυτάκο; Ασε που ΠΡΟΦΑΝΩΣ δεν ξέρουν ούτε το excel να χρησιμοποιούν, παρά την "πληροφοριακή" τους παιδεία - που τελειώνει στο Internet.....
Πρόεδρος των Ντεσπεράντος
07/06/2011 15:00
Ιδέα: Μιά και το μόνο που ενδιαφέρει είναι τα λεφτά, προτείνω το εξής: Όλοι οι δρόμοι στην Ελλάδα να γίνουν κάθοδοι. Οπότε όλοι μας θα είμαστε συνεχώς παράνομοι και θα πληρώνουμε συνεχώς πρόστιμα. Έτσι θα μαζευτούν φοβερά λεφτά και δεν θα σπάει το κεφάλι της η Κυβέρνηση να εφευρίσκει τρόπους να μας τα μαζέψει. Τι είπατε; Ότι είναι γελοία η πρόταση; Γιατί το να πληρώνει Φόρο ΜΕΓΑΛΗΣ Ακίνητης Περιουσίας το δυαράκι στην Κυψέλη είναι σοβαρό;
Μηνάς
07/06/2011 12:25
Θα καταργούσαν το ΕΤΑΚ και θα επέβαλαν τον φόρο ΦΜΑΠ μόνο στους έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία. Φτάνει πια τόση αναξιοπιστία. Επιτέλους Τέλος.!!!!.
Giannis
07/06/2011 10:20
Είμαστε υποχρεωμένοι να πληρώσουμε και να δημιουργήσουμε ένα budget χωρίς ελλείμματα. Εκεί είναι η πραγματική ανεξαρτησία. Τα υπόλοιπα είναι Ελληνικές ''μαγκιές'' και φιλοσοφικές αναζητήσεις νηπιαγωγείου.
Κ.ΜΑΝΩΛΙΔΗΣ
07/06/2011 09:51
Δίκαιο το μέτρο! Πληρώνουν αυτοί που αποδεδειγμένα έχουν! Και αν παίρνει σβάρνα το μέτρο και κάνα κακομοίρη, τον παίρνει ξώφαλτσα! Σιγά το ποσό που θα πληρώσει κάποιος που υπερβαίνει το αφορολόγητο κατά 50 ή 100 χιλιάδες! Όπως, πολύ σωστό είναι και το μέτρο της επιβολής εισφοράς σε κατόχους πολυτελών Ι.Χ., σκαφών αναψυχής, πισίνας κ.λ.π. Οι περισσότεροι από δαύτους, έχουν κατακλέψει το Δημόσιο στο παρελθόν! Τώρα άν πληρώσουν και κάνα χιλιαρικάκι επί πλέον δέν χάθηκε ο κόσμος!
βασιλης τρεμπελας
07/06/2011 01:19
μολων λαβε.φωτια να τα βαλω ολα και μετα να σκοτωθω.την ζωη μας την τελειωσατε αλλα πριν θα παρω μαζι μου αρκετους
Φον Φούφουτος.
06/06/2011 18:04
Αυξηση των αντικειμενικών αξιών και ταυτόχρονα μείωση του αφορολογήτου, αποφασισαν.
Δικαιότατον το μέτρο.
Αυξηση αντικειμενικών αξιών σε μία αγορα που ουσιαστικά δεν υφίσταται, αφού τίποτε δεν αγοράζεται.
Μείωση αφορολογήτου, για να πληρώνει και ο ''''έχων και κατέχων'''' 2άρι στην Κυψέλη.
Αει..
06/06/2011 17:23
ας προσεχες και ας τα ξόδευες στα μπουζούκια που είναι και πολιτισμός συν τοις άλλοις.
Nikos I.
06/06/2011 12:26
Ως Έλληνας της Γερμανίας απευθύνομαι σε όλους τους Ελληνες της Γερμανίας, Βελγίου, Ολλανδίας, Αγγλίας και οπουδήποτε αλλού στο εξωτερικό.

Πλησιάζει το καλοκαίρι και πολλοί από εμάς ετοιμαζόμαστε να περάσουμε τις διακοπές στην πατρίδα μας. Θα ξοδέψουμε χρήματα περνώντας καλά και βοηθώντας την ελληνική οικονομία.
Μπορούμε όμως με απλό και εύκολο τρόπο να τη βοηθήσουμε οικονομικά ακόμη περισσότερο.

Με το φτωχό μου μυαλό σκέφθηκα, το καλοκαίρι που θα επισκεφθούμε την Ελλάδα, να αγοράσουμε στην ΕΛΛΑΔΑ πράγματα, τα οποία τα αγοράζουμε ενόψει της προετοιμασίας των διακοπών μας στη χώρα που ζούμε και όχι στην ΕΛΛΑΔΑ.

Κατά κανόνα πριν κατέβουμε το καλοκαίρι στην Ελλάδα ξοδεύουμε αρκετά χρήματα για τις προετοιμασίες των διακοπών (ρούχα, υποδήματα, μαγιώ, γυαλιά ηλίου, δώρα για συγγενείς, φίλους, βαφτιστήρια κλπ.).

Τα χρήματα για τις αγορές αυτών των ειδών ας τα δώσουμε καλύτερα στην ελληνική Οικονομία. Βέβαια θα πρέπει να προσέξουμε όσα καταστήματα στην Ελλάδα αισχροκερδούν. Δεν είναι όμως όλοι ίδιοι. Πιστεύω ότι σε τελική ανάλυση τα ίδια χρήματα περίπου θα ξοδέψουμε για τα ανωτέρω είδη στην Ελλάδα, με τη διαφορά ωστόσο ότι θα βοηθήσουμε με αυτό τον τρόπο κατά πολύ την ελληνική οικονομία και τους συμπατριώτες μας.
Πρόκειται για μια απλή πρώτη ιδέα, η οποία εύχομαι να λειτουργήσει ως σπινθήρας για πολλούς, ώστε να ενεργοποιηθούν και να κατεβάσουν και να μεταδώσουν και άλλες ιδέες.

Κάντε το αν θέλετε, και αν βρίσκετε την ιδέα καλή και προπαντώς βοηθητική για την ελληνική οικονομία και σε τελική ανάλυση για τον ελληνικό λαό και για όλους εμάς, μιλήστε με τους συγγενείς σας, με τους φίλους σας, με όλους όσους γνωρίζετε, πείστε τους να κάνουν και αυτοί το ίδιο. Δεν νομίζω ότι είναι τόσο δύσκολο ή ότι είναι τόσο μεγάλη θυσία, απλά θέλει λίγη συνειδητοποίηση του προβλήματος.

Γνωρίζω ότι θα υπάρξουν διάφορες γνώμες στην πρότασή μου, αλλά κυρίως γνωρίζω ότι η πατρίδα μας χρειάζεται απαραιτήτως ΚΑΘΕ ΕΥΡΩ.

σταυρος σαριδακης
06/06/2011 09:02
Δεν ξερω ποτε θα περασουν την λεπτη κοκκινη γραμμη της ανοχης, αλλα την λεπτη γραμμη της γελοιότητας την περνουν ήδη. Οπως στο ανεκδοτο, βαφτιζουνε τον κοκκορα χταποδι και τρωνε μεγαλοδευτεριατικα. Μπραβο, πιασατε επιτελους τους έχοντες και κατεχοντες! Βαφτιζουμε τον μισθωτο (που θα ξοφλησει το δανειο του ακινητου το 2030) πλούσιο και λύθηκε το πρόβλημα!!

όλες οι τελευταίες ειδήσεις