Απαραίτητα τα 4 στρέμματα

Παραμένει στα τέσσερα στρέμματα η αρτιότητα για την εκτός σχεδίου δόμηση

των νησιών του Αιγαίου, ενώ οι παρεκκλίσεις με αυστηρότερους όρους, δηλαδή τα

6 στρέμματα, θα ισχύσουν μόνο για την προστασία των παραδοσιακών οικισμών και

περιοχών ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

Παράλληλα τίθενται περιορισμοί στον συντελεστή δόμησης, ενώ για πρώτη φορά

γίνεται προσπάθεια να συνδεθεί το ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων με τον τρόπο

κατασκευής των σπιτιών. Έτσι θα παίρνουν «πριμ» αρκετών τετραγωνικών μέτρων οι

ιδιοκτήτες εκείνοι που θα επιλέξουν την παραδοσιακή πέτρα αντί για τούβλα και

μπετόν.

Επίσης καθιερώνονται πολύ πιο αυστηροί όροι για μια σειρά αρχιτεκτονικής

φύσεως θέματα που όμως έχουν καθοριστικό ρόλο στην αισθητική αναβάθμιση ή

υποβάθμιση των νησιών: από το σχήμα των ανοιγμάτων (παράθυρα και πόρτες) έως

τις δεξαμενές νερού, τις εισόδους και φυσικά τα υλικά. Με αυτό τον τρόπο

επιχειρείται να μπει φραγμός στη βιομηχανική παραγωγή της περίφημης

παραδοσιακής «καμάρας» από μπετόν που κατακλύζει ιδιαίτερα τους τουριστικά

αναπτυγμένους οικισμούς των νησιών και να αναδειχτεί η ιδιαιτερότητα της

κυκλαδικής αρχιτεκτονικής. Τις σχετικές ανακοινώσεις αναμένεται να κάνει

σήμερα ο υπουργός Αιγαίου κ. Νίκος Σηφουνάκης στην αρμοδιότητα του οποίου

είναι οι περιορισμοί της δόμησης για την προστασία παραδοσιακών οικισμών και

περιοχών χαρακτηρισμένων ως ιδιαίτερου φυσικού κάλλους.

Τα παραδείγματα της Κύθνου και της Σερίφου είναι από τα πλέον χαρακτηριστικά

που ανέδειξαν σε όλο το μεγαλείο το πρόβλημα με τους όρους δόμησης στα νησιά.

Το υπό προώθηση Προεδρικό Διάταγμα από το υπουργείο Αιγαίου προέβλεπε αρχικά

τη δυνατότητα να κτίζει κανείς στα 8 στρέμματα και σε απόσταση μεγαλύτερη των

100 μέτρων από την ακτή.

Ύστερα από κοινές συνεδριάσεις φορέων των δύο υπουργείων (ΠΕΧΩΔΕ και Αιγαίου)

και τον συντονισμό του Μεγάρου Μαξίμου, αφού για το θέμα ενδιαφέρθηκε

προσωπικά ο ίδιος ο Πρωθυπουργός, αποφασίστηκε η Κύθνος να ακολουθήσει τους

ίδιους κανόνες με νησιά που έχουν παρόμοια χαρακτηριστικά, δηλαδή την ελλιπή

ανάπτυξη και τη διαρροή του πληθυσμού προς μεγάλα αστικά κέντρα.

Η αρτιότητα ξαναγύρισε στα 4 στρέμματα και η απόσταση από τον αιγιαλό στα 50

μέτρα από τη θάλασσα. Το Προεδρικό Διάταγμα για την Κύθνο πέρασε, ενώ οι ίδιες

κατευθύνσεις ακολουθήθηκαν και σε άλλα νησιά, όπως η Σέριφος αλλά και η

Σίφνος.

Άποψη για τη χωροταξία στα νησιά όμως φαίνεται να έχει και το Συμβούλιο της

Επικρατείας, το οποίο αναδεικνύεται ως ο τρίτος ισχυρός πόλος της χωροταξίας

στα νησιά. Η άποψη του ΣτΕ όπως έχει καταγραφεί μέχρι σήμερα είναι να μην

ορίζονται νέοι οικισμοί στα νησιά αν δεν έχουν εξαντληθεί οι υφιστάμενοι. Και

μόνο όταν υπάρχουν «πραγματικές ανάγκες» να δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για

νέους οικισμούς. Όπως όμως επισημαίνεται κι από το ΥΠΕΧΩΔΕ, αυτό είναι δύσκολο

να εφαρμοστεί χωρίς εξαιρέσεις γιατί «πώς θα μείνει κάποιος στα νησιά αν δεν

υπάρχει οικιστική ανάπτυξη;».