Αναζήτηση
Μέχρι πρόσφατα οι Ισπανοί είχαν το ίδιο όνειρο με τους Ελληνες και άλλους λαούς της Νότιας Ευρώπης. Να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Ομως μετά το σκάσιμο της φούσκας των ακινήτων στο ξέσπασμα της κρίσης, όλο και περισσότεροι Ισπανοί και ιδιαίτερα νέοι γυρίζουν την πλάτη στο όνειρο που είχαν οι γονείς τους για ιδιόκτητη κατοικία, όπως αναφέρει το Bloomberg.
Βασικές αιτίες για τη μεταστροφή αυτή είναι το γεγονός ότι οι νέοι είδαν πολλούς ανθρώπους να χάνουν τα σπίτια τους λόγω της κρίσης, παρατηρούν τις τιμές να υποχωρούν συνεχώς, αλλά παράλληλα έχουν χάσει κάθε πρόσβαση σε πιστώσεις από τράπεζες λόγω της κατάστασης των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, της υψηλής ανεργίας και των χαμηλών μισθών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του 2015, το ποσοστό των κατοικιών που προσφέρονται για ενοικίαση στις μεγάλες πόλεις της Ισπανίας –επί του συνόλου των κατοικιών που προσφέρονται για ενοικίαση ή πώληση –έχει αυξηθεί στο 25% από μόλις 9% που ήταν το 2000, σύμφωνα με την εταιρεία διαχείρισης κατοικιών Idealista, την οποία επικαλείται το Bloomberg. Πλέον, το 22% των Ισπανών νοικιάζει σπίτι, από 19% που ήταν το ποσοστό το 2007, όπως προκύπτει από στοιχεία της Eurostat.
Με την υιοθέτηση του ευρώ από την Ισπανία το 2002, τα επιτόκια μειώθηκαν σημαντικά και εκτοξεύθηκαν στα ύψη οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων. Οι χορηγήσεις αυτές τετραπλασιάστηκαν από το 2000 έως το 2010, όταν η αγορά κατοικιών στη χώρα της Ιβηρικής έφτασε στο απόγειό της. Εκείνη την περίοδο στην Ισπανία κατασκευάστηκαν περισσότερα σπίτια από όσα κατασκευάστηκαν συνολικά στη Γερμανία, τη Γαλλία και τη Βρετανία. Παρά τη μεγάλη κατασκευαστική δραστηριότητα, η μεγάλη ζήτηση που υπήρχε τότε για αγορές οδήγησε τις τιμές στο υψηλότερο σημείο που είχε καταγραφεί ποτέ στη χώρα. Από το 2010 μέχρι το 2014 οι τιμές υποχώρησαν κατά 30% περίπου, για να ανακάμψουν ελαφρά από τα τέλη του 2014 και μετά. Η ζήτηση για ενοίκια κάνει όλο και περισσότερες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων να μπαίνουν πιο δυναμικά στο παιχνίδι αυτό, βλέποντας ευκαιρίες για κέρδη.
