Η αξία των οικοπέδων σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα καθορίζεται με βάση την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του δήμου ή της κοινότητας, όπως αυτή προκύπτει από τα αρχεία της οικείας ΔΥΟ χωρίς δυνατότητα περαιτέρω παρέμβασης στην απόφαση, διευκρίνισε την Τετάρτη το υπουργείο Οικονομικών.

Η απάντηση αυτή έρχεται μετά από την παρατήρηση ότι για παράδειγμα οικόπεδο στη Δάφνη θεωρείται μεγαλύτερης αξίας από οικόπεδο στην Εκάλη ή στην Κηφισιά.

Το ίδιο ισχύει και για τις 457 περιοχές της Ελλάδας, οι τιμές οικοπέδων των οποίων προσδιορίστηκαν με βάση υπουργική απόφαση που δόθηκε την Τρίτη στη δημοσιότητα.

Σχετικά με την περίπτωση του Δήμου Δάφνης, το υπουργείο Οικονομικών επισημαίνει: «Για παράδειγμα η τιμή οικοπέδου που αναγράφεται στο Δήμο Δάφνης όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα, έχει προσδιοριστεί σύμφωνα με την κατώτερη τιμή οικοπέδου του δήμου αυτού σύμφωνα με τους πίνακες των συναρμόδιων Δ.Ο.Υ. Η ίδια τιμή άλλωστε ίσχυε και για το 2010 για σκοπούς ΦΑΠ (ΠΟΛ 1160/2010)».

Διευκρινίζεται ακόμη ότι οι εν λόγω τιμές εφαρμόζονται μόνο για τον προσδιορισμό της αξίας οικοπέδων φυσικών προσώπων κατά τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.), για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας τους, δηλαδή στις περιπτώσεις που η αξία τους, κατά τη μεταβίβαση, υπολογίζεται βάσει συγκριτικών στοιχείων, τονίζει το υπουργείο Οικονομικών.

Τέλος, επισημαίνει ότι η εν λόγω Υπουργική Απόφαση δεν αφορά νέες εντάξεις και δεν εφαρμόζεται σε καμία άλλη φορολογία πέραν του Φ.Α.Π. φυσικών προσώπων.

Τελευταία Νέα